A administradora de shoppings Iguatemi anunciou a venda de 49% de seus empreendimentos, incluindo o Shopping Market Place, o Edifício Market Place Towers e o Galleria Shopping, por R$ 500 milhões. O pagamento será feito em três partes: R$ 290 milhões na data do fechamento, R$ 20 milhões em dezembro de 2025 e R$ 190 milhões em parcelas anuais corrigidas pelo IPCA. Após a venda, a Iguatemi manterá 51% de participação e continuará a administrar os empreendimentos. A gestora Genesis Capital comprou as participações por meio de um fundo imobiliário e a venda faz parte da estratégia da Iguatemi para levantar recursos e financiar aquisições em outros shoppings, totalizando um investimento de R$ 700 milhões. O Itaú BBA considera a operação positiva, pois deve ajudar a empresa a melhorar sua alavancagem financeira.
A administradora de shoppings Iguatemi anunciou, nesta segunda-feira, 14, a venda de 49% de seus empreendimentos por R$ 500 milhões. A transação envolve o Shopping Market Place, o Edifício Market Place Towers e o Galleria Shopping, além de promessas de participação em futuros projetos residenciais e comerciais, com conclusão prevista para 2029.
O acordo prevê o pagamento de R$ 290 milhões na data do fechamento, R$ 20 milhões em dezembro de 2025 e R$ 190 milhões em três parcelas anuais, corrigidas pelo IPCA. A Iguatemi manterá 51% de participação e a administração dos empreendimentos após a transação, que está sujeita a condições precedentes usuais.
A gestora Genesis Capital, que adquiriu as participações por meio de um fundo imobiliário, reforça sua carteira com ativos da Iguatemi. A venda faz parte da estratégia da empresa para levantar recursos e financiar aquisições em shoppings, como os Pátios Higienópolis e Pátio Paulista, totalizando um investimento de R$ 700 milhões.
O Itaú BBA considera a operação positiva, pois melhora a posição da Iguatemi em relação à alavancagem. A expectativa é que as vendas ajudem a empresa a atingir sua meta de alavancagem de duas vezes até o final do ano, alinhando-se ao valor em dinheiro da transação.
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