O fundo imobiliário Opportunity vai lançar seu maior projeto no Rio de Janeiro, um complexo de condomínios na Barra da Tijuca, onde antes funcionava o hipermercado Extra. O projeto ocupará um terreno de 93 mil metros quadrados e a primeira fase tem um valor estimado de vendas de R$ 1,7 bilhão. O empreendimento, que deve ser lançado até o final do mês, ficará na Avenida das Américas, perto de uma estação de BRT e a dois quilômetros do metrô. As unidades terão de dois a quatro quartos, com tamanhos entre 64 e 265 metros quadrados, e haverá lojas no local. O gestor do fundo, Marcelo Naidich, comentou que há uma grande demanda por moradias em áreas menos densas e com mais opções de lazer, já que a Barra não recebia novos lançamentos há algum tempo. O terreno foi vendido pelo Grupo Pão de Açúcar em outubro de 2022 por R$ 247 milhões e, desde então, o Opportunity tem focado em projetos na Zona Sul, com este sendo apenas o segundo na Barra.
O fundo imobiliário Opportunity está prestes a lançar seu maior projeto no Rio de Janeiro: um complexo de condomínios na Barra da Tijuca. O empreendimento será erguido no terreno de 93 mil metros quadrados onde funcionou o hipermercado Extra, fechado em outubro de 2022. O Valor Geral de Vendas (VGV) da primeira fase é estimado em R$ 1,7 bilhão.
O projeto, localizado na Avenida das Américas, número 1.300, em frente à estação de BRT Paulo Malta Rezende e a cerca de dois quilômetros do metrô, deve ser lançado até o final de maio. O primeiro residencial contará com unidades de dois, três e quatro quartos, com áreas variando de 64 a 265 metros quadrados. Além das residências, o complexo incluirá lojas.
Marcelo Naidich, gestor do fundo, destacou a demanda por moradias em áreas menos adensadas, com mais infraestrutura de lazer. “Sentimos que há uma grande demanda entre famílias com patrimônio que desejam morar em um lugar menos adensado”, afirmou. O projeto visa atender a essa necessidade, já que a Barra estava carente de lançamentos.
O Opportunity adquiriu o terreno por R$ 247 milhões após a venda realizada pelo Grupo Pão de Açúcar. Este será apenas o segundo projeto na Barra, já que o fundo tem se concentrado em lançamentos na Zona Sul, como o residencial no Hotel Glória. Recentemente, o fundo entregou um projeto no terreno do antigo hotel Maxim, no Jardim Oceânico.
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