Vendas e lançamentos de imóveis crescem no Brasil no primeiro semestre de 2023

As vendas e lançamentos de imóveis residenciais no Brasil apresentaram crescimento no primeiro semestre de 2024, impulsionados pelo programa habitacional Minha Casa Minha Vida (MCMV). Segundo a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Cbic), as vendas aumentaram 9,6%, totalizando 206,9 mil unidades, enquanto os lançamentos cresceram 6,8%, alcançando 186,5 mil. Este resultado marca o maior número de lançamentos para o período desde 2006.

O desempenho positivo é atribuído às novas diretrizes do MCMV, que, em abril, ampliou os limites de renda, incluindo uma faixa para famílias com renda mensal de até R$12 mil. As vendas dentro do programa habitacional subiram 25,8%, e os lançamentos aumentaram 7,8% em relação ao ano anterior.

Queda no Segundo Trimestre

Apesar do crescimento no primeiro semestre, o segundo trimestre de 2024 trouxe uma queda nos lançamentos, que recuaram 15,5% em comparação ao primeiro trimestre. As vendas, por outro lado, continuaram a subir, com um aumento de 11,9%. Em termos anuais, o volume de moradias lançadas também caiu 6,8% em relação ao mesmo período do ano passado, embora as vendas tenham registrado uma leve alta de 2,6%.

A Cbic destacou que, com as vendas superando os lançamentos, a oferta de imóveis novos disponíveis para comercialização caiu 4,1% entre junho de 2024 e junho de 2025, totalizando 290 mil unidades. Essa situação representa a menor taxa de escoamento da oferta já registrada, com um tempo estimado de 8,2 meses para que todos os imóveis se esgotem.