Vendas de casas usadas nos EUA sobem 0,5% em novembro

Vendas de casas usadas nos EUA sobem 0,5% em novembro, para 4,13 milhões de unidades; estoque em alta e demanda contida pela hipoteca elevada e desemprego de 4,6%

Placa anuncia venda de casa em Glen Cove, EUA

Vendas de casas usadas nos Estados Unidos subiram 0,5% em novembro, para uma taxa anual de 4,13 milhões de unidades.
O estoque de imóveis disponíveis aumentou 7,5% em relação ao ano anterior, para 1,43 milhão, o que deixaria o estoque esgotado em 4,2 meses pelo ritmo atual de vendas.
As vendas caíram 1,0% na comparação anual.
As taxas de hipoteca permanecem altas, com a típica de 30 anos acima de 6%.
O preço médio das moradias usadas subiu 1,2% frente a um ano antes, para US$ 409.200, enquanto o desemprego ficou em 4,6% em novembro.

As vendas de moradias usadas nos Estados Unidos cresceram 0,5% em novembro, mantendo o ritmo em meio à incerteza econômica e a taxa de hipoteca elevada. O total anualizado ficou em 4,13 milhões de unidades, segundo a Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR). A entidade apontou menos imóveis disponíveis no mercado.

A alta mensal ocorreu apesar de fatores que pressionam a demanda, como juros ainda altos. Economistas consultados pela Reuters previam 4,15 milhões de unidades. Em comparação anual, as vendas recuaram 1,0%. O estoque de casas existentes começou a se estabilizar, segundo o relatório.

Situação de estoque e preço

O estoque de imóveis disponíveis subiu 7,5% na comparação com novembro do ano passado, para 1,43 milhão de unidades. Com o ritmo atual de vendas, seriam necessários 4,2 meses para absorver todo o inventário, frente a 3,8 meses há um ano.

O preço médio das casas usadas subiu 1,2% em relação a novembro de 2023, chegando a US$ 409.200 (aprox. R$ 2,26 milhões). A taxa de hipoteca fixa de 30 anos permaneceu acima de 6%, ainda pressionando a demanda. A taxa de desemprego subiu para 4,6% em novembro, o maior nível em mais de quatro anos.