- Hartford, Connecticut, deve ser o mercado imobiliário mais aquecido dos EUA em 2026, segundo a Zillow, superando Buffalo, Nova York.
- O estoque de imóveis em Hartford caiu 63% em relação ao período pré-pandemia, indicando alta disputa entre compradores.
- Mais de 66% das casas vendidas em Hartford foram acima do preço pedido no ano passado, e o tempo médio no mercado foi de cerca de uma semana.
- A Zillow projeta valorização de quase 4% para os imóveis de Hartford em 2026, acima da previsão de 2,5% para Buffalo.
- Entre os mercados com menor tempo de venda no ano anterior estão Hartford, St. Louis e Cincinnati, com estoque mais restrito e vendas rápidas.
Hartford, em Connecticut, deve ser o mercado imobiliário mais aquecido dos EUA em 2026, segundo a Zillow. A cidade ultrapassou Buffalo, em Nova York, em disputa movida por forte concorrência entre compradores e estoque baixo de imóveis.
O estoque de Hartford caiu 63% em relação ao período pré-pandemia, indicam os dados da Zillow. Em 2025, mais de 66% das casas vendidas na cidade foram negociadas acima do preço, o maior percentual entre as principais áreas. O tempo médio de venda ficou próximo de uma semana.
A empresa aponta valorização imobiliária prevista de quase 4% para Hartford em 2026, acima do 2,5% estimado para Buffalo. Em New York, a boa perspectiva de preços e o dinamismo do mercado de trabalho ajudam na posição no ranking, com apenas 13,5% de reduções de preço nas listagens.
Tendências de preço e oferta
A Zillow afirma que os preços devem subir na maioria dos mercados em 2026, acompanhando a continuidade da economia e taxas de juros em torno de 6% para financiamentos. No ano anterior, a valorização ficou limitada, com metade dos mercados principais registrando quedas.
A oferta voltou a perto dos níveis de antes da pandemia, mas mercados com estoque baixo devem manter demanda acima da oferta ao longo de 2026.
Entre os locais com menor tempo de venda no último ano, Hartford, St. Louis e Cincinnati se destacaram pela menor disponibilidade de imóveis e vendas rápidas.
Entre na conversa da comunidade