O que atrai milionários e celebridades a investir em Santa Catarina

Celebridades, entre elas Neymar Jr., investem em imóveis de alto padrão em Santa Catarina, com opções em Balneário Camboriú, Itapema e Porto Belo.
Exemplos de empreendimentos incluem a cobertura no Yachthouse by Pininfarina, o apartamento Edify One em Itapema e participação em megacomplexo esportivo e imobiliário em Porto Belo.
O estado abriga algumas das cidades com o metro quadrado mais caro do Brasil e é considerado o estado mais seguro, com homicídios de 8,6 por 100 mil habitantes.
Corretores apontam que a combinação de belas paisagens, segurança, qualidade de vida e oferta de imóveis de alto padrão atrai compradores de alta renda.
O avanço imobiliário impulsiona a economia local, com a construção civil empregando mais de nove mil pessoas e projetos que financiam obras públicas, como o Senna Tower, que pode gerar mais de R$ 100 milhões para a cidade.

O que atrai milionários e celebridades para investir em Santa Catarina ganhou destaque com investimentos recentes no litoral. Neymar Jr., Luan Santana, Cristiano Ronaldo, Sorocaba, Alexandre Pires, Celso Portiolli e Ratinho aparecem entre os nomes citados. Os negócios ocorrem em Balneário Camboriú, Itapema e Porto Belo, onde há projetos de alto padrão.

Além de celebridades, o movimento envolve imóveis de luxo e grandes empreendimentos. O cenário combina valorização imobiliária, segurança e qualidade de vida. Santa Catarina tem sido apontada como estado com ambientes conciliarem discrição e lifestyle premium.

A valorização acompanha a busca por praias com apelo paisagístico, segurança acima da média e oferta de imóveis de alto padrão. O estado figura entre os que concentram o metro quadrado mais caro do país, segundo índice FipeZap. Esses fatores ajudam a explicar o interesse de investidores.

Verticalização, luxo e impacto econômico

Balneário Camboriú concentra grandes empreendimentos que elevam a verticalização e atraem capital. A prefeita de Balneário Camboriú, Juliana Pavan, cita a construção civil como motor econômico, gerando milhares de empregos, segundo relatos de empresários locais.

A prefeitura também usa a outorga onerosa para financiar políticas públicas, permitindo construções mais altas mediante contrapartidas. O mecanismo está previsto no estatuto da cidade e já impacta a formulação de obras urbanas.

Um exemplo citado é o projeto Senna Tower, com projeção de gerar receitas superiores a R$ 100 milhões para o município. O recurso deve ser aplicado em obras nos bairros e na orla, estimulando a mobilidade urbana.

Os diferenciais de imóveis de alto padrão

O Yachthouse by Pininfarina, em Balneário Camboriú, destaca-se pela altura e pelo conjunto de unidades de alto padrão. O prédio possui 81 andares e quase 294 metros de altura, com extensa área de lazer.

O Edify One, em Itapema, representa a nova geração de edifícios frente-mar. A unidade tem 425 m² e cinco suítes, em torre com mais de 40 andares, voltada ao público de alta renda.

A atuação de compradores de alto poder aquisitivo ocorre em meio à escassez de terrenos frente-mar e à contínua valorização. Em 2025, Itapema liderou o VGV de imóveis novos no Brasil, com cerca de R$ 4,14 bilhões.