- Grifes entram no mercado imobiliário para marketing e diversificação, com exemplos da Embraed em Balneário Camboriú, incluindo parceria com Tonino Lamborghini (entrega prevista para final de maio) e Armani/Casa (obras já iniciadas).
- O número de empreendimentos branded residence cresceu de 169 em 2011 para 611 em 2025, com projeção de 1.019 em 2030, segundo a Knight Frank.
- América do Norte lidera, mas o Oriente Médio, a América Latina e outras regiões ganham espaço no mercado de residências de marca.
- O Brasil ocupa o sexto lugar em participação de mercado de empreendimentos em desenvolvimento, abaixo de Estados Unidos, Emirados Árabes, México, Arábia Saudita e Egito.
- São Paulo é a quarta cidade com maior número de branded residences, com quinze em desenvolvimento e outros quinze já entregues, segundo a Savills.
- As residências associadas a redes hoteleiras respondem por cerca de 83% do total, previsão de queda apenas para around 80% no futuro.
A construção de residências com assinatura de grifes ganhou espaço no mercado imobiliário brasileiro. Em Balneário Camboriú (SC), a Embraed guida dois empreendimentos branded residence: com Tonino Lamborghini e com Armani/Casa. O projeto com a grife italiana Armani/Casa tem previsão de entrega de 270 metros de altura e 113 apartamentos; as obras já começaram, ainda sem data de lançamento oficial para o segundo empreendimento.
Segundo a presidente do conselho da Embraed, Tatiana Rosa Cequinel, o atrativo está em ampliar atuação e reforçar a imagem de marcas de luxo. O objetivo é vender a ideia, o conceito e a proximidade com a grife, além do retorno institucional e financeiro para a empresa.
Embraed já iniciou o projeto com Tonino Lamborghini, que está próximo de ficar finalizado. O segundo empreendimento, com Armani/Casa, também avança, consolidando a estratégia da construtora de associar seu portfólio a nomes de prestígio do design e da moda.
O mercado global de branded residences vem crescendo, segundo estudo da Knight Frank. O total mundial subiu de 169 unidades em 2011 para 611 em 2025, com previsão de chegar a 1.019 projetos em 2030. O ritmo indica maior pressão por marcas em setores imobiliários de alto padrão.
Na configuração regional, a América do Norte lidera, especialmente os EUA, mas outros mercados ganham espaço. Oriente Médio registrou alta de 26,7% em projetos em desenvolvimento, e a Knight Frank aponta movimentos de incorporadores para mercados emergentes na região, na América Latina e além.
Brasil ocupa o 6º lugar no ranking global de participação de mercado em empreendimentos em desenvolvimento, respondendo por menos de 5% do total. Estados Unidos lidera com cerca de 25% de participação, seguido por Emirados Árabes, México, Arábia Saudita e Egito.
São Paulo surge como a quarta cidade com maior número de branded residences. O levantamento da Savills indica 15 empreendimentos em desenvolvimento na cidade e outros 15 já entregues, reforçando o peso paulista no mercado brasileiro.
Em linhas gerais, redes hoteleiras permanecem como a principal influência. Atualmente, cerca de 83% das residências de marcas são associadas a grandes hotéis, mantendo-se estáveis em torno de 80% na projeção futura, segundo a Knight Frank.
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