- John Lam, analista de imóveis da UBS Group AG, conhecido por ter detectado problemas da Evergrande antes dos pares, afirma que o recuo do setor imobiliário chinês começa a perder fôlego.
- Lam ficou pessimista no ano passado após a queda dos preços das moradias e, agora, acredita que o mercado está virando a esquina.
- Ele prevê que os preços em cidades ricas se estabilizarão.
- Espera-se que as vendas de imóveis usados aumentem.
- Em relação às ações, vê potencial de alta para algumas incorporadoras.
A UBS Group AG manteve a visão de que o declínio no setor imobiliário da China pode estar chegando ao fim. O analista de imóveis John Lam afirmou que a queda parece perder fôlego, apoiado por avanços tecnológicos e dados recentes.
Lam, veterano do setor, teve acúmulo de crédito por identificar problemas na Evergrande antes de muitos, e agora participa de um coro que vê sinal de recuperação no mercado chinês.
Segundo o analista, o cenário aponta para melhoria nas condições de preços em cidades de alto renda. Além disso, ele destaca possibilidade de alta nas vendas de imóveis usados e de valorização de ações de alguns desenvolvedores.
A avaliação ressalta que a recuperação seria gradual, com resumidas variações em diferentes segmentos do mercado imobiliário, conforme indicadores econômicos e políticas públicas seguem impactando o setor.
A visão de Lam contrasta com perspectivas mais conservadoras de outros observadores, que pedem cautela diante de riscos regulatórios e de crescimento econômico.
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