- A Log, empresa de galpões logísticos do grupo MRV, criou duas novas unidades: Log Capital, gestora de fundos de investimento imobiliário, e Log 360, para administração, gestão e consultoria de imóveis.
- A iniciativa busca diversificar receitas e reduzir a dependência de capital próprio em um cenário de juros elevados que dificulta a captação por meio de fundos tradicionais.
- A Log Capital vai administrar fundos de investimento imobiliário voltados para logística, captando recursos de investidores institucionais e pessoas físicas; a Log 360 oferecerá serviços de administração, gestão de contratos, manutenção e consultoria.
- A estratégia é fortalecer a presença no mercado imobiliário e ampliar a carteira de imóveis próprios e de terceiros, com parcerias estratégicas no setor.
- A empresa pretende lançar a primeira oferta de fundos ainda neste semestre, com foco em ativos logísticos de alta qualidade e localização estratégica; o portfólio da Log soma mais de 2 milhões de metros quadrados.
A Log, empresa de galpões logísticos do grupo MRV, anunciou a criação de duas novas unidades: a Log Capital, gestora de fundos de investimento imobiliário, e a Log 360, que oferece gestão, administração e consultoria para seus imóveis. A medida busca reduzir a dependência de capital próprio e ampliar as receitas.
Segundo o CEO da Log, João Silva, o movimento visa diversificar fontes de receita e fortalecer a atuação no mercado imobiliário, principalmente diante de juros elevados que dificultam a captação por FIIs tradicionais. As novas unidades atuam em conjunto com o portfólio existente.
A Log Capital ficará responsável por administrar fundos de investimento imobiliário voltados ao segmento de logística, com captação junto a investidores institucionais e pessoas físicas. A Log 360 oferecerá administração de imóveis, gestão de contratos, manutenção e consultoria para clientes.
A estratégia destaca a expertise da empresa na gestão de ativos e a busca por parcerias estratégicas no setor. A Log pretende ampliar sua carteira de imóveis próprios e de terceiros, fortalecendo a presença no mercado imobiliário.
A Log foi fundada em 2010 e integra o portfólio de galpões do grupo MRV, com atuação na construção, administração e locação de imóveis logísticos. O objetivo é tornar a Log uma das principais gestoras de ativos logísticos no Brasil.
Sobre o cenário de juros e investimentos
Analistas apontam que o ambiente de juros altos tem impactado fundos imobiliários de logística. Com a diversificação de receitas e serviços de gestão, as empresas podem manter a rentabilidade. A Log planeja lançar, ainda neste semestre, sua primeira oferta de FIIs focados em ativos logísticos de alta qualidade.
Sobre a Log
A Log atua na gestão de ativos logísticos, com portfólio que envolve ativos próprios e de terceiros. A empresa também oferece serviços de administração, gestão e consultoria imobiliária, buscando inovação e sustentabilidade.
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