- Patria reduzirá aquisições e priorizará a consolidação de fundos e portfólios adquiridos.
- Em quatro anos, a gestora saiu de R$ 500 milhões para quase R$ 40 bilhões em ativos imobiliários sob gestão.
- Segundo o sócio Rodrigo Abbud, houve excesso de estratégias que serão enxugadas para simplificar o portfólio.
- O mercado de galpões logísticos segue com demanda elevada, enquanto a vacância nos escritórios cai, em um ambiente de juros altos que aperta o crédito.
- O setor de fundos imobiliários soma cerca de 2,3 milhões de investidores na B3, com movimentação diária em torno de R$ 500 milhões e maior geração de dividendos aos cotistas.
O Patria vai reduzir o ritmo de aquisições e priorizar a consolidação dos fundos que integram sua carteira. A estratégia foi apresentada pelo sócio e head de real estate, Rodrigo Abbud, em entrevista ao Capital Insights.
Segundo Abbud, em quatro anos a gestão do Patria cresceu de R$ 500 milhões para quase R$ 40 bilhões em ativos imobiliários. Esse crescimento gerou um excesso de estratégias, que serão enxugadas para fortalecer a atuação na consolidação.
As falas foram feitas em entrevista gravada para o Capital Insights, programa em parceria entre Broadcast e CNN Money. Abbud destacou que o mercado de galpões logísticos segue com alta demanda impulsionada pelo e-commerce, enquanto a vacância de escritórios vem caindo.
Ele apontou ainda que o mercado de fundos imobiliários registra cerca de 2,3 milhões de investidores cadastrados na B3, com circulação diária de cerca de R$ 500 milhões. No ambiente macro, a redução lenta dos juros persiste, aliado a alto endividamento de pessoas e empresas.
Apesar dos desafios, o executivo afirma que o setor entrega dividendos maiores aos cotistas e que o cenário atual favorece a consolidação de gestoras, diante da demanda por portfólios integrados.
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