- Em maio, o índice combinado de preços de casas nas capitais australianas caiu 0,1%, com Sydney e Melbourne registrando quedas acima de 2% nos últimos três meses.
- Custos de crédito mais altos e mudanças fiscais pesam sobre a demanda por imóveis.
- Sydney e Melbourne continuam entre as principais cidades com queda de preços.
- Perth, Brisbane e Adelaide registraram leitura positiva no período.
- A inflação alta e o custo de vida preocupam fãs de moradia e poupança, conforme dados do setor imobiliário.
O mercado imobiliário das duas maiores cidades australianas passou por novo recuo em maio. Sydney e Melbourne registraram queda de preços impulsionada por custos de crédito mais altos e mudanças tributárias que reduzem a demanda.
Dados divulgados hoje indicam que o ajuste de preço vem ocorrendo de forma consecutiva, com as quedas acumuladas nos últimos três meses superando os 2% em ambas as cidades. O recuo ocorre em meio a aperto monetário contínuo e ajustes de política fiscal que afetam compradores e investidores.
A situação é refletida por um índice agregado das capitais, que aponta uma queda de 0,1% nos preços das casas em maio. Perth, Brisbane e Adelaide permaneceram com taxas positivas no período, sugerindo dinâmicas diferentes entre as cidades.
Divergência regional muda o cenário
Segundo Tim Lawless, diretor de pesquisa da Cotality, a velocidade da mudança de valor varia entre as cidades, mas a direção tende a se consolidar, com sinais de enfraquecimento da demanda em maior parte do mercado. A avaliação ressalta que o momento exige cautela para compradores e planejadores financeiros.
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