- Vitória tem preço médio de R$ 14.965 por m², a mais alta do país, com valorização de 11,4% em 12 meses.
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- Bairros mostram valores acima de R$ 17 mil: Enseada do Suá, R$ 18,1 mil/m², e Praia do Canto, R$ 17,7 mil/m²; Suá subiu 19% e Canto, 16% em 12 meses.
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- Vila Velha registra alta de 14,26% em 12 meses, a maior valorização entre as cidades analisadas.
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- Balneário Camboriú e Itapema mantêm os menores preços entre as cidades mais caras do país (R$ 15.215/m² e R$ 15.226/m², respectivamente), com ganhos de maio modestos.
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- No conjunto, o índice FipeZAP apontou alta de 0,42% em maio e 5,59% em 12 meses; Vitória está entre as maiores valorizações do Brasil, atrás de Fortaleza e Salvador.
Vitória, capital do Espírito Santo, tem o maior preço médio de imóveis do país, segundo o índice FipeZAP. Em maio, o metro quadrado na cidade ficou em 14.965 reais, com alta de 11,4% em 12 meses, a terceira maior valorização do Brasil. O desempenho fica atrás apenas de Itapema e Balneário Camboriú, em Santa Catarina.
Ao lado, Vila Velha registrou alta de 14,26% em 12 meses, a maior valorização entre as cidades pesquisadas. Em outras cidades da lista, São José do Rio Preto (SP) subiu 12,42%, Santos (SP) 10,52% e Betim (MG) 11,65%. Balneário Camboriú e Itapema continuam entre as praças mais caras, com médias de 15.215/m² e 15.226/m², respectivamente, porém com movimentos de alta mais contidos em maio.
Bairros de Vitória se destacam
Na capital capixaba, alguns bairros mostram preços acima da média. A Enseada do Suá lidera com 18,1 mil reais por m², com valorização de 19% em 12 meses. Em seguida, a Praia do Canto aparece com 17,7 mil reais, 16% de alta no mesmo período. Esses números refletem o perfil econômico da cidade.
Panorama do mercado nacional em maio
O FipeZAP aponta alta média de 0,42% nos preços de venda de imóveis no mês, frente a 0,51% em abril. Em 12 meses, o índice eleva-se 5,59%, acima do IPCA e do IGP-M no mesmo intervalo. O estudo é realizado pela Fipe em parceria com o Grupo OLX e abrange 56 cidades brasileiras.
Nordeste lidera altas regionais
Entre as regiões, o Nordeste registrou as maiores altas em maio. Aracaju subiu 1,88%, seguida por João Pessoa (1,46%) e Teresina (1,43%). Salvador avançou 1,15% e Natal 1,01%. Em 12 meses, Fortaleza lidera com 12,9% de valorização, seguida por Salvador (12,5%) e Vitória (11,4%).
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