Plano&Plano avança e MRV retoma lançamentos em São Paulo

Em 2025, a Plano & Plano lançou 21 empreendimentos, totalizando 18 mil unidades e VGV de R$ 5,3 bilhões, com crescimento de 34% em unidades e 85% em VGV.
A MRV registrou queda de 5% em unidades (para 5,3 mil) e de 15% em VGV (para R$ 1,2 bilhão) em 2025, apesar de ampliar o total de torres para 112 em 10 projetos.
O Cidade Sete Sóis, maior bairro planejado da MRV em Pirituba, envolve 11 mil famílias com 180 edifícios e 750 mil m² de áreas verdes, com previsão de investimento de R$ 2 bilhões e conclusão em dez anos.
Em 2025, a MRV lançou o Residencial Bromélias e o Poente dos Tucanos em Pirituba, além do Nascente Pico dos Marins, o nono condomínio do complexo, com 320 unidades.
Para o segundo semestre, a MRV projeta o Mirante do Farol, com 657 unidades no Jaguaré; a empresa afirma que 60% de suas vendas em São Paulo vêm da sua house de corretores, com 3 mil profissionais cadastrados.

A Plano & Plano e a MRV retomaram lançamentos em São Paulo em 2025, com 2 mil imóveis distribuídos em sete projetos. A fala de mercado é de melhora na participação paulistana após desempenho diverso entre as empresas, segundo a Embraesp. O contexto envolve moradias populares do programa Minha Casa, Minha Vida.

A Plano & Plano registrou crescimento de 34% no total de unidades ofertadas, chegando a 18 mil apartamentos, e 85% de alta no Valor Geral de Vendas (VGV), que atingiu 5,3 bilhões. Mesmo assim, o número de novos empreendimentos caiu de 26 para 21.

A MRV teve queda de 5% em unidades, para 5,3 mil imóveis, e de 15% no VGV, para 1,2 bilhão. O total de torres subiu 55% (112 blocos), mas houve redução no número de projetos, de 11 para 10. O foco ficou em empreendimentos consolidados, com Cidade Sete Sóis ganhando destaque.

Cidade Sete Sóis é o maior bairro planejado da MRV em São Paulo, localizado em Pirituba. O projeto terá capacidade para 11 mil famílias, com 180 edifícios e 750 mil m² de áreas verdes preservadas. A iniciativa foi anunciada em 2023, com investimento previsto de 2 bilhões de reais.

Em 2025, a MRV lançou o Residencial Bromélias, em março, e o Poente dos Tucanos, em junho. Também chegou o Nascente Pico dos Marins, o nono condomínio do complexo Cidade Sete Sóis, com 320 unidades em quatro torres e infraestrutura de lazer. Os preços variam entre 230 mil e 300 mil reais para imóveis de 2 dormitórios.

Este ano, a MRV realizou sete lançamentos, totalizando 2 mil unidades em bairros como Interlagos, Itaquera, São Mateus, Jardim Arpoador e Vila Guilherme. O diretor comercial da empresa em São Paulo, Ítalo Pita, destacou o papel da house da MRV, responsável por cerca de 60% das vendas locais.

Pita afirmou que a MRV mantém uma base de 3 mil corretores cadastrados na região, com rede nacional de aproximadamente 20 mil corretores credenciados. No Brasil, o volume de lançamentos da MRV atingiu 11,5 bilhões de reais no ano de 2025, o que representa o dobro de 2023 e 23% a mais que 2024.

Rodrigo Luna, vice-presidente da Plano & Plano, ressaltou o protagonismo de São Paulo para o Minha Casa, Minha Vida. Em 1º trimestre, Rafael Menin, copresidente da MRV, elogiou o programa pela expansão do mercado na capital, destacando a proximidade de empreendimentos de moradia com metrô e serviços.