A Caixa Econômica Federal confirmou a retomada da possibilidade de contratar mais de um financiamento imobiliário pelo SBPE, em condições normais. A medida derruba a suspensão que vigorava desde novembro de 2024, quando o banco limitou cartas de crédito a apenas uma por pessoa. A decisão amplia o acesso ao crédito para quem pretende adquirir um segundo imóvel, mudar de residência sem vender o atual ou diversificar investimentos.
Segundo a Caixa, é possível contratar dois financiamentos simultâneos com recursos do SBPE, com correção pela TR e juros a partir de 10,99% ao ano, em prazo de até 35 anos. Anteriormente, a operação só era viável para imóveis de leilão, empreendimentos vinculados ao banco ou operações atreladas ao CDI, com taxas superiores a 15% ao ano.
Essa mudança integra um pacote de medidas do governo, divulgado em outubro, para facilitar o crédito e estimular a construção civil. Entre as ações estão aumento do limite de financiamento pelo SBPE e SFH, alterações nos compulsórios do BC e maior uso de recursos do FGTS no Sistema Fiscal Imobiliário (SFI).
Pacote governamental e impactos
- Abertura para dois financiamentos pelo SBPE facilita aquisição de segunda moradia e diversificação de investimentos.
- A correção pelo ITR e condições de até 35 anos podem afetar demanda no crédito habitacional.
- A Caixa destaca que a medida busca ampliar o acesso ao crédito e apoiar o setor da construção civil.
Entre na conversa da comunidade