Mercado imobiliário do Reino Unido melhora com alta dos preços de venda no início do ano

O mercado imobiliário do Reino Unido registra recuperação no início do ano, com o preço médio de imóveis anunciados em alta. Dados indicam que, em cinco semanas, o valor subiu quase 10 mil libras, atingindo 368.031 libras.

Segundo a Rightmove, o aumento mensal chegou a 2,8%, elevando o preço médio de venda de novos imóveis anunciados. A leitura é a maior variação de janeiro em 25 anos e a maior alta desde junho de 2015.

O crescimento reflete o retorno de confiança no setor após rumores de mudanças tributárias no orçamento de novembro terem freado a atividade. Uma queda nas taxas de juros, ocorrida pouco antes do Natal, também colaborou para o movimento.

Panorama regional

A Rightmove aponta variações geográficas relevantes, com a região leste da Inglaterra liderando as altas (+3% na comparação mensal). Em contrapartida, o leste de Midlands e a Escócia registraram quedas de 0,6% e 0,4%, respectivamente.

A agência estima que a demanda de compradores voltou a subir após as festas. Nos 14 dias que se seguiram ao Natal, o interesse de compradores avançou 57% frente ao período anterior, enquanto o número de imóveis novos aumentou 81%.

Aluguéis puxam outro lado da curva

Dados da Hamptons indicam que os aluguéis privados na Grã-Bretanha terminaram 2025 em queda pela primeira vez em anos. O aluguel médio de um imóvel recém-lançado caiu 0,7% no ano, o que não ocorria desde o início da série de 2011, deixando o inquilino com custo médio de 1.371 libras por mês.

A Rightmove ressaltou que as altas vistas nos preços médios de venda não se traduzem automaticamente em acessibilidade para compradores de primeira casa. A consultora Colleen Babcock aponta que os valores de venda voltaram aos níveis vistos no verão de 2025, antes dos rumores orçamentários.

O relatório é baseado em dezenas de milhares de imóveis colocados à venda entre 7 de dezembro e 10 de janeiro, contrastando com dados de outros gigantes do setor que indicaram recuo de preços no fim do ano. As informações são apresentadas sem especulações, apenas fatos do mercado.