O TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário anunciou a aquisição e o desenvolvimento de um galpão logístico no Paraná, alugado ao Shopee, por 135,5 milhões de reais. A entrega está prevista para julho de 2027.
O imóvel será construído em Londrina, no Paraná, em um terreno de cerca de 100 mil metros quadrados. A área bruta locável prevista é de aproximadamente 33 mil metros quadrados.
Durante o período de desenvolvimento, há uma cláusula de renda mínima garantida igual a 9,5% ao ano sobre o capital desembolsado até o início dos aluguéis. O comunicado foi divulgado pela gestão do fundo.
Detalhes da transação
A aquisição integra a estratégia do portfólio híbrido do TRXF11, que inclui ativos de renda urbana, varejo essencial, saúde e logística. Com a operação, o fundo passa a ter 114 imóveis e cerca de 1,21 milhão de metros quadrados de ABL.
O valor total investido em imóveis pelo fundo já supera 7 bilhões de reais. O portfólio mantém contratos com prazo médio superior a 12 anos, com predomínio de contratos atípicos.
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