A organização sem fins lucrativos Housing for New Hope (HNH), em Durham, Carolina do Norte, está mirando décadas de sustentabilidade habitacional, não apenas dias de apoio emergencial. O foco é oferecer moradia acessível e contínua para pessoas em situação de rua ou vulnerabilidade, com planos de expansão através de um campus de unidades.
Cassandra Burnette, 57 anos, é um exemplo do caminho traçado pela organização. Desempregada após trabalhar na Wendy’s, ela enfrentou neuropatia e dor crônica que dificultaram a busca por trabalho. Evitada pela dívida de aluguel, acabou alojada em um abrigo e, depois de três meses, encaminhada à HNH.
A HNH atua desde 1992 em Durham, oferecendo propriedades com aluguel abaixo de 50% da renda mediana da região. Os residenciais funcionam como moradia de longo prazo, com contratos de até dois anos para moradores de renda baixa, além de complexos de apoio para quem está sem moradia há pelo menos um ano e possui condições debilitantes.
A expansão como estratégia de longo prazo
Em fevereiro de 2023, a HNH aproveitou a oportunidade de comprar Carver Creek, um complexo de aposentados adjacente a uma propriedade existente. A aquisição, unida ao terreno adicional, permitiu a criação de 11,5 acres destinados à construção de 45 a 50 novas unidades, formando um campus integrado.
A compra contou com apoio público: a Comissão do Condado e o Conselho Municipal contribuíram com 3 milhões de dólares cada para adquirir a propriedade sem dívidas, em agosto de 2023. A remodelação e a construção subsequentes receberam doações privadas e suporte de voluntários de igrejas locais, que também fornecem itens básicos e assistência operacional.
Estrutura, serviços e próximos passos
O campus atual abriga três complexes com moradias para quem ganha menos de metade da renda mediana, com permanência prevista até dois anos. Além disso, há duas escolhas de habitação de apoio para moradores com condições de saúde mental ou uso de substâncias que estejam sob tratamento.
Shanta Addison, diretora de serviços ao cliente da HNH, ressalta que as reformas no Carver Creek incluíram pisos, iluminação e pintura atualizados, sinalizando o compromisso da organização com a melhoria contínua das unidades. A próxima etapa envolve avaliar o melhor uso do terreno remanescente, com opções que vão desde construção vertical até bairros de casas pequenas, mantendo por cinco acres a área de floresta protegida.
Histórias de convivência e impacto
Cassandra Burnette já está há 13 meses em um apartamento da Andover Apartments, com moradia estável e apoio da equipe. Ela elogia o atendimento da HNH, citando serviços de transporte a consultas médicas e assistência contínua, além de aluguel acessível que facilita o tratamento de suas condições de saúde.
Dados nacionais, apontados pelo HUD em 2024, indicam recorde de homelessness nos últimos 20 anos, com a região do Research Triangle enfrentando aumento de preços. Em Durham, o aluguel de duas camas subiu de 990 em 2018 para 1.711 em 2026, tornando o aluguel inviável para trabalhadores de salário mínimo sem renda adicional.
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