Condomínios do Rio pedem mudança na cobrança de água

Condomínios no Rio de Janeiro pedem mudança na cobrança da água. O movimento envolve prédios residenciais e escritórios. Alega-se aumento de custos e impacto relevante no orçamento mensal dos condôminos. A campanha é liderada pela Abadi, associação de administradoras de imóveis.

A Abadi sustenta que a cobrança por tarifa mínima não reflete o consumo real. Em muitos casos, não há hidrômetro individualizado e a conta é dividida entre condôminos. A entidade argumenta que a medição deve ser usada para fixar tarifas mais próximas do consumo efetivo.

A discussão ganhou força após decisão do STJ sobre a validade da tarifa mínima. Segundo a Abadi, a conta de água passou a representar até 45% do orçamento de condomínios em algumas situações. Dados internos apontam variação considerável entre prédios.

No estado, a cobrança mínima é criticada por valores altos. A Abadi aponta que o mínimo seria de 15 m³ para edifícios residenciais e 20 m³ para comerciais. Aproximadamente 70% dos empreendimentos no Rio teriam hidrômetro único, segundo a associação.

A agência reguladora Agenersa analisa o pedido de revisão apresentado pela Abadi, em conjunto com o Secovi Rio. A entidade estadual ressalta que o modelo atual é legítimo, conforme o marco legal do saneamento e orientação do STJ.

A Agenersa ressaltou que a revisão tarifária deverá considerar equilíbrio econômico-financeiro, metas de universalização e qualidade do serviço. A agência mantém a possibilidade de ajustes sem alterar a legalidade do modelo.

As concessionárias que atuam na cidade respondem aos questionamentos. A Águas do Rio afirma que a cobrança por tarifa mínima existe há décadas e que a base jurídica foi consolidada pelo STJ em 2023. Casos liminares foram ajustados, conforme a empresa.

A Rio+Saneamento, que atende a zona Oeste, reiterou a autorização judicial para a cobrança. A concessionária afirmou que o reajuste ocorreu conforme contrato de concessão e foi homologado pela Agenersa.

A Iguá Rio, responsável pela região da Barra da Tijuca e Jacarepaguá, descreveu o modelo como compatível com leis e normas aplicáveis. A empresa disse que o esquema financeiro sustenta a qualidade do serviço e os investimentos.