O BTG Pactual passou a controlar a participação no projeto Jardim das Perdizes, bairro planejado pela Tecnisa em São Paulo. O Valor Geral de Vendas do empreendimento supera R$ 5 bilhões. A fatia adquirida pertencia à gestora norte-americana Hines, que detinha 42,5%.
Em fevereiro, o BTG já havia ofertado R$ 260,9 milhões por 29,09% pertencentes à Windsor SPE, responsável pelo projeto. Com a nova operação, o BTG passa a deter 68,59% do controle da participação.
Antes da transação, a Cyrela também apresentou uma proposta, mas as negociações não avançaram. A aquisição atual coloca o BTG como acionista majoritário do projeto Jardim das Perdizes.
Situação da aprovação regulatória
Mesmo com o controle ampliado, a Tecnisa seguirá à frente da gestão do projeto. A operação precisa da aprovação do Cade (Conselho Administrativo de Defesa Econômica).
A assessoria do BTG Pactual não se posicionou oficialmente sobre o negócio. Tecnisa e Hines não comentaram até o fechamento desta reportagem.
Questões de mercado e impactos sobre o financiamento do projeto devem ser avaliadas pelas autoridades de defesa da concorrência antes da conclusão formal da operação.
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