O Brasil registrou queda no share de domicílios próprios quitados em 2025, conforme a PNAD Contínua do IBGE. Em 10 anos, a participação de lares com imóvel próprio caiu de 66,8% para 60,2%. Ao mesmo tempo, a parcela de alugados subiu de 18,4% para 23,8%.
No aspecto absoluto, domicílios próprios e quitados cresceram 7,2%, chegando a 47,752 milhões. Já o número de lares alugados avançou 54,1%, totalizando 18,881 milhões. Os dados foram divulgados pelo IBGE na PNAD Contínua 2025, nesta sexta-feira (17).
Quais fatores explicam o movimento? A visão de analistas aponta renda em alta recente, mas com dificuldades de acesso à aquisição de imóveis. O custo de financiamento e a inflação ajudam a limitar a compra, favorecendo o aluguel como alternativa.
Mudanças no perfil de moradia
Entre 2016 e 2025, a participação de casas entre os tipos de moradia caiu de 86,1% para 82,7%, enquanto apartamentos subiram de 13,7% para 17,1%. A urbanização intensa e a percepção de maior segurança em condomínios ajudam a explicar a migração para unidades menores.
Segundo o analista William Kratochwill, a tendência aponta para maior densidade urbana. A busca por proximidade do trabalho e do lazer favorece edifícios, em vez de obras com mais espaço. A dinâmica econômica e o custo da moradia seguem como fatores centrais.
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