Don Tomás Olivo, empresário espanhol conhecido por seu grupo de centros comerciais, chegou a um acordo para comprar a sede histórica da Telefónica, em Madrid, por mais de 200 milhões de euros. A operação, anunciada recentemente, envolve o prédio situado na Gran Vía 28. A transação ainda depende de eventuais ajustes e de aprovação municipal, especialmente quanto ao uso do imóvel.
Olivo é fundador e presidente da General de Galerías Comerciales (GGC), empresa que atua no setor imobiliário e de centros comerciais. O grupo tem presença relevante na bolsa BME Growth, com valor de mercado acima de 4,2 bilhões de euros, e Olivo detém a maioria das ações.
O empreendedor e o histórico do imóvel
O prédio da Telefónica, construído entre 1926 e 1929, foi um marco da arquitetura moderna em Madrid e já foi o edifício mais alto do país. A negociação pode implicar mudanças de uso do imóvel, atualmente protegido e com uso dotacional privado.
Olivo, de 76 anos, tornou-se uma das maiores fortunas da Espanha graças aos seus investimentos em construção civil, infraestrutura e atividades imobiliárias. Entre os projetos em andamento, a empresa prepara o complexo Infinity em Valencia e obras no bairro de Valdebebas, em Madrid.
Implicações e próximos passos
A operação depende de eventual mudança de uso do edifício na Gran Vía, o que exigiria sinalização favorável do Ayuntamiento de Madrid (PP). Especialistas apontam a complexidade de aprovar alterações desse tipo, dada a importância histórica do imóvel.
Ao longo dos anos, Olivo já enfrentou processos judiciais ligados a casos de corrupção na Marbella, mas foi absolvido em parte das acusações. Em Granada, houve disputa judicial com a Junta de Andalucía sobre o Nevada Shopping, que resultou em garrafa de indenização de 165 milhões para Olivo.
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