MRV registra prejuízo de R$ 775 milhões no 2º trimestre devido a Resia

A MRV&CO (MRVE3) registrou um prejuízo líquido de R$ 774,7 milhões no segundo trimestre de 2025, revertendo o lucro de R$ 29,3 milhões do mesmo período do ano anterior. O resultado foi fortemente impactado pela sua subsidiária Resia, que acumulou um prejuízo de R$ 886,8 milhões devido a impairments e desinvestimentos.

O CFO da MRV, Ricardo Paixão, destacou que quase todo o prejuízo é decorrente de ajustes contábeis realizados no mês anterior. A empresa estima perdas de US$ 144 milhões com ativos vendidos abaixo do custo, o que resultou em um impacto de R$ 800 milhões no balanço. Apesar disso, a venda do empreendimento Golden Glades, que possui boas perspectivas de lucro, não foi contabilizada no impairment.

Estratégia de Desinvestimento

A MRV está implementando um plano de desalavancagem e venda de ativos na Resia, com a meta de vender US$ 800 milhões até 2026. Até agora, US$ 124 milhões já foram vendidos. O desinvestimento gerou uma geração de caixa consolidada de R$ 138 milhões no trimestre. A operação de incorporação nacional, que inclui as marcas MRV e Sensia, apresentou um lucro líquido ajustado de R$ 125 milhões, um aumento de quase 65% em relação ao ano anterior.

As vendas líquidas da MRV alcançaram R$ 2,6 bilhões, um crescimento de 5,8% em comparação ao segundo trimestre de 2024. No entanto, cerca de R$ 310 milhões não foram contabilizados devido a unidades não transferidas aos bancos. A produção de unidades também aumentou 11%, totalizando 9.872 unidades, embora a velocidade de vendas tenha caído para 25%.

Expectativas Futuras

A companhia espera que a Resia retorne ao lucro em 2026, impulsionada pela venda de ativos e pela recuperação do mercado. O desempenho das operações brasileiras, que inclui um EBITDA de R$ 467 milhões, superou as expectativas, mesmo com os desafios enfrentados pela subsidiária nos EUA. A MRV continua a se beneficiar do programa Minha Casa Minha Vida, que tem impulsionado o setor de habitação de baixa renda.