Moura Dubeux amplia atuação com projetos de alta renda e Minha Casa Minha Vida

A Moura Dubeux, incorporadora de destaque no Nordeste, anunciou planos para diversificar sua atuação no mercado imobiliário, mirando segmentos de média e baixa renda. Com vendas brutas de R$ 1,25 bilhão no segundo trimestre de 2025, a empresa projeta alcançar R$ 4 bilhões em vendas até 2030, com a expectativa de que os novos lançamentos representem até 50% desse total.

Para atingir essa meta, a Moura Dubeux lançará as marcas Mood e Única, voltadas para diferentes faixas de renda. O CEO Diego Villar destacou que a Mood, criada em 2023, atende famílias com renda mensal de R$ 8.000 a R$ 15.000, posicionando-se logo acima do programa habitacional Minha Casa Minha Vida (MCMV). Recentemente, a faixa 4 do MCMV foi introduzida, permitindo que famílias com renda de R$ 8.000 a R$ 12.000 tenham acesso a novas linhas de crédito.

Expansão e Lançamentos

A Mood já contabiliza 13 lançamentos desde sua criação, representando 22,4% do valor geral de vendas da companhia no segundo trimestre. Villar afirmou que a empresa se concentra no segmento de entrada da classe média e no de alto padrão, o que tem contribuído para resultados operacionais positivos, mesmo em um cenário econômico desafiador.

A marca Única será lançada ainda em 2025, com dois empreendimentos programados para o final do ano, focando na faixa 3 do MCMV, que atende famílias com renda de R$ 4.700 a R$ 8.000. Villar mencionou que essa nova estratégia surge após a consolidação da empresa, que agora visa lançar R$ 4 bilhões anualmente.

Resultados Financeiros

No último trimestre, a Moura Dubeux reportou um lucro líquido recorde de R$ 120 milhões, um crescimento de 60,6% em relação ao ano anterior. A receita totalizou R$ 665 milhões, com um aumento de 69,6% em comparação ao mesmo período do ano passado. A companhia lançou seis novos empreendimentos, totalizando R$ 1,86 bilhão em valor geral de vendas, um crescimento de 192,4% em relação ao ano anterior.

Villar acredita que o mercado ainda não precificou adequadamente o crescimento da Moura Dubeux. As ações da empresa (MDNE3) fecharam a R$ 23,21, um valor que ainda está abaixo do preço de R$ 19 da oferta pública inicial de ações realizada em 2020. O CEO afirmou que as ações devem avançar entre 40% e 60% para refletir o novo patamar da companhia.