Deutsche Bank eleva recomendação da Digital Realty Trust em meio à crescente demanda por data centers

A Digital Realty Trust está projetada para obter ganhos significativos, com a demanda por centros de dados se mantendo forte, segundo o Deutsche Bank. A instituição financeira atualizou a classificação do fundo imobiliário de "manter" para "comprar" e elevou o preço-alvo de $ 185 para $ 194 por ação, o que representa um potencial de valorização de quase 12%. O analista Matt Niknam destacou que o momentum está a favor da empresa e considerou a reavaliação anterior como "um tanto prematura".

Niknam enfatizou que a demanda robusta, impulsionada por setores como IA, hiperscale e empresas, juntamente com as limitações de espaço e energia, cria um ambiente favorável para preços e demanda. Ele também mencionou que a Digital Realty Trust está ativamente reduzindo sua carga de dívida, com uma diminuição de mais de 2x desde o início de 2023, alcançando cerca de 5x até o final de 2024. O analista observou que a empresa tem acesso a diversas fontes de financiamento com condições mais vantajosas em comparação com a alavancagem anterior.

Em 2024, a Digital Realty Trust teve um desempenho notável, com uma alta de 31,8%, superando o avanço de 23% do S&P 500. A análise do sentimento em relação à ação é majoritariamente positiva, com 16 dos 26 analistas que a cobrem recomendando-a como "compra" ou "compra forte". Os outros 10 analistas mantêm uma classificação de "manter" ou "desempenho abaixo do esperado", com um preço-alvo médio que sugere um potencial de valorização de 7%.