Vendas de imóveis usados caem 5,9% em março, impactadas por altas taxas de juros

As vendas de casas usadas nos Estados Unidos caíram 5,9% em março em relação a fevereiro, totalizando 4,02 milhões de unidades, segundo a Associação Nacional de Corretores (NAR). Este número representa uma queda de 2,4% em comparação a março do ano passado. A desaceleração foi mais acentuada na região oeste, que registrou uma queda superior a 9%.

Apesar do aumento nas listagens, com 1,33 milhão de unidades disponíveis, o mercado ainda enfrenta desafios. O crescimento dos preços dos imóveis também está esfriando, com um aumento anual de apenas 2,7%, o menor desde agosto. O preço médio de uma casa existente em março foi de R$ 403,700, um recorde para o mês, mas com um crescimento que vem diminuindo desde dezembro.

O economista-chefe da NAR, Lawrence Yun, afirmou que a mobilidade residencial está em níveis historicamente baixos, o que pode indicar uma menor mobilidade econômica na sociedade. Ele destacou que a alta nas taxas de juros e as preocupações econômicas estão dificultando a compra e venda de imóveis.

Primeiros compradores representaram 32% do mercado em março, mantendo-se estáveis em relação ao ano anterior, embora historicamente essa porcentagem seja de cerca de 40%. As vendas à vista caíram para 26%, enquanto os investidores mantiveram sua participação em 15%.