Aluguel de escritórios em São Paulo atinge recorde de R$ 116,49 por metro quadrado em 2024

O preço do aluguel de escritórios de alto padrão em São Paulo registrou um aumento de 11% em 2024, alcançando um valor médio histórico de R$ 116,49 por metro quadrado, conforme levantamento da Binswanger Brazil. No último trimestre, o crescimento foi de 5,4%, refletindo a valorização dos espaços comerciais de categorias A e AA, impulsionada pela retomada dos modelos de trabalho presencial e híbrido.

A consultoria observou que a taxa de vacância dos prédios corporativos caiu para 19,3%, uma redução em relação aos 21,5% do final de 2023, marcando o menor nível desde 2020, quando estava em 18,5%. A região da Faria Lima, a mais valorizada da cidade, apresentou uma vacância de apenas 7,6%, destacando-se no cenário imobiliário.

Na Faria Lima, os preços médios de aluguel são os mais altos, com R$ 237,93 por metro quadrado. Os dois edifícios mais caros de São Paulo estão localizados nessa região: o Platinum Office, com aluguel de R$ 380, e o Faria Lima Financial Center, a R$ 330. O ranking dos mais caros ainda inclui o Union Faria Lima (R$ 317,06) e o JHA Corporate Boutique (R$ 315), ambos no Itaim, além do Birmann 29 (R$ 300), também na Faria Lima.