Iguatemi registra lucro ajustado de R$ 164,1 milhões e projeta investimentos de até R$ 400 milhões em 2025

A Iguatemi (IGTI11) reportou um lucro líquido ajustado de R$ 164,1 milhões no quarto trimestre de 2024, representando um aumento de 21,9% em relação ao mesmo período do ano anterior. A companhia, que opera shopping centers, também registrou um Ebitda ajustado de R$ 315,3 milhões, com crescimento de 19,4% e uma margem de 84,0%, superando as expectativas de analistas que previam R$ 284,7 milhões. A receita líquida ajustada foi de R$ 375,2 milhões, um avanço de 13,5%, com a receita de aluguel contribuindo com 74,9% da receita bruta.

O fluxo de caixa das operações (FFO) ajustado alcançou R$ 219,3 milhões, um crescimento de 23,3% em relação ao ano anterior. A alavancagem, medida pela relação dívida líquida/Ebitda ajustado, caiu para 1,84 vez, comparado a 1,91 vez um ano antes. A Iguatemi expressou otimismo para 2025, com vendas totais em janeiro crescendo 18,1% em relação ao mesmo mês de 2024. A empresa também recebeu aprovação do CADE para adquirir participações nos shoppings Pátio Higienópolis e Pátio Paulista.

Para 2025, a Iguatemi projeta um crescimento da receita líquida de shoppings entre 7% e 11%, com investimentos entre R$ 330 milhões e R$ 400 milhões. A margem Ebitda esperada para shoppings é de 82% a 85%, enquanto a margem total deve ficar entre 75% e 79%. O diretor financeiro, Guido Oliveira, destacou que a companhia superou as expectativas de receita líquida em 2024, mesmo enfrentando desafios como a inflação negativa e enchentes no Rio Grande do Sul.

Além disso, a Iguatemi anunciou a distribuição de R$ 50 milhões em dividendos, com um total de R$ 200 milhões previsto para 2025, mantendo um dividend yield entre 4% e 5%. As ações da empresa apresentaram volatilidade após a divulgação dos resultados, com analistas elogiando o desempenho sólido. Oliveira também mencionou o crescimento das vendas no Shopping RioSul, que aumentaram 22% em janeiro, evidenciando a força do portfólio da empresa.