Bairros em alta: Barra da Tijuca e Copacabana dominam buscas por imóveis no Rio

Um levantamento realizado pela OLX revelou que a Barra da Tijuca, na Zona Oeste do Rio de Janeiro, foi o bairro mais buscado para compra e venda de imóveis em janeiro de 2024. No entanto, para aluguel, Copacabana, na Zona Sul, ocupa a primeira posição, enquanto a Barra aparece apenas em terceiro lugar. A pesquisa comparou os dados com os mesmos meses dos anos anteriores, destacando que a Barra da Tijuca mantém a liderança nas vendas desde 2021, apesar de uma leve queda de quase 10% em relação ao ano passado.

Além disso, o estudo identificou os bairros com maior aumento no preço do metro quadrado. Guaratiba e Santa Cruz, ambos na Zona Oeste, apresentaram os maiores acréscimos, com 62% e 41%, respectivamente. A Gamboa, na Zona Portuária, ficou em terceiro lugar. Os preços de venda em Guaratiba e Santa Cruz são de R$ 4.844 e R$ 2.967, ambos abaixo da média da cidade, que é de R$ 10.330, tornando-os opções mais acessíveis.

A Zona Oeste do Rio se destacou também pelo número de unidades lançadas no setor econômico nos últimos dois anos, superando outras regiões. Paula Reis, economista do Grupo OLX, comentou que o aumento na oferta de imóveis novos, que atendem melhor às preferências dos compradores, pode levar a uma elevação nos preços.

No que diz respeito ao aluguel, Copacabana liderou as buscas com 10,6% do total. O Recreio, que já foi o bairro mais procurado em 2021 e 2022, caiu para a sexta posição, evidenciando uma mudança nas preferências dos locatários.