Tarifas de Trump podem elevar custo de novas casas em até R$ 50 mil, alerta associação

O aumento das tarifas propostas pelo presidente Donald Trump pode elevar os custos de materiais para a construção de uma nova casa em até R$ 10 mil, conforme indicado pela National Association of Home Builders (NAHB). A associação recebeu relatos de membros que apontam que os impostos sobre importações do Canadá e do México podem resultar em um aumento de preços entre R$ 7,500 e R$ 10,000 para residências unifamiliares. Embora uma pesquisa formal esteja prevista, esses dados iniciais já sinalizam o impacto potencial das tarifas sobre a acessibilidade habitacional.

Na semana passada, Trump adiou a implementação de tarifas de 25% sobre algumas importações canadenses e mexicanas, após uma reversão surpreendente em meio a turbulências nos mercados financeiros. Contudo, o aumento das tarifas sobre produtos chineses, que agora chega a 20%, foi mantido. A NAHB destacou que a madeira de pinho, um material essencial, é majoritariamente importada do Canadá, enquanto o gesso, usado em drywall, vem principalmente do México. A aplicação das tarifas poderia resultar em um aumento de mais de R$ 3 bilhões nos custos totais de materiais de construção importados.

Os construtores estão sob pressão para explicar aos analistas e investidores as implicações dessas tarifas em seus resultados financeiros. O SPDR S&P Homebuilders ETF (XHB) caiu mais de 22% desde os picos de novembro, refletindo a incerteza do mercado. A D.R. Horton, por exemplo, estima que cerca de 20% da madeira utilizada venha do Canadá, e a empresa está ajustando suas cadeias de suprimento, mas ainda enfrenta desafios com as novas tarifas sobre componentes do México.

A economista-chefe da Zonda, Ali Wolf, afirmou que as tarifas de Trump podem aumentar os custos dos materiais para os construtores em 6% a 14%. Além disso, a promessa de deportações em massa pode afetar a força de trabalho, especialmente em estados fronteiriços. Wolf ressaltou que, embora a postura do governo em relação à desregulamentação seja positiva para os construtores, as políticas de tarifas e imigração podem ter um impacto negativo significativo na indústria.