Taxas de juros elevadas e volatilidade econômica moldam o mercado imobiliário e agropecuário brasileiro

O Brasil enfrenta um cenário econômico desafiador, marcado por altas taxas de juros e volatilidade, que afetam especialmente os setores imobiliário e agropecuário. No episódio 156 do programa Outliers InfoMoney, especialistas discutiram o lançamento do Verde IP FIDC, um novo produto de crédito que pode oferecer alternativas robustas para investidores em meio a essas dificuldades. Participaram da discussão Luiz Parreiras, do Fundo Verde, e Gustavo Campos, da Verde Agro & Imobiliário.

Os especialistas destacaram que, apesar da pressão sobre o custo de capital e a liquidez no mercado imobiliário, existem oportunidades para investidores com capital disponível. No segmento de real estate, produtos de “término de obra” podem se mostrar vantajosos, pois já estão em andamento e podem oferecer rentabilidade, mesmo que as incorporadoras enfrentem dificuldades financeiras. A reavaliação dos preços, influenciada pela inflação, é um fator crucial nesse contexto.

No setor agropecuário, a falta de chuvas e queimadas impactaram algumas regiões, mas o agro continua sendo um pilar da economia brasileira. O mercado de proteína animal, especialmente a carne bovina, suína e de frango, permanece em expansão, com novos mercados sendo abertos, como o Japão. Apesar de desafios anteriores, o setor se mantém forte, apoiado por garantias como recebíveis em dólar e a valorização da terra.

Os especialistas também mencionaram que, embora o agro enfrente incertezas globais, como a guerra na Ucrânia, as commodities agrícolas, como soja e café, apresentam sinais positivos. A valorização da terra é vista como uma garantia sólida, com a expectativa de que continue a se valorizar ao longo do tempo.