Google Brasil aumenta aluguel em edifício de São Paulo e impacta fundo BLCA11

O fundo imobiliário BLCA11 (Catuaí VBI Triple A) anunciou um aumento de 11,69% no aluguel pago pela Google Brasil pelos espaços no edifício Pátio Malzoni, em São Paulo. A gigante da tecnologia ocupa quatro andares, totalizando 5.935,21 metros quadrados de área locável. Essa mudança deve gerar um impacto positivo na receita do fundo, com expectativa de crescimento de R$ 0,13 por cota até dezembro de 2024.

A gestão do fundo considera essa movimentação estratégica, já que a Google é um dos principais inquilinos do portfólio. O BLCA11 é focado em lajes corporativas de primeira linha e possui um patrimônio líquido de R$ 214,1 milhões. Atualmente, o fundo distribui R$ 0,50 por cota e apresenta um dividend yield anualizado de 6,5%.

O portfólio do BLCA11 é composto exclusivamente por andares na Torre A do Pátio Malzoni, um dos endereços mais valorizados da Faria Lima. A valorização do aluguel reflete a demanda por espaços corporativos de qualidade na região, que continua a atrair grandes empresas.