Construção do Goldin Finance 117, o maior arranha-céu inacabado do mundo, pode recomeçar

A construção do Goldin Finance 117, em Tianjin, pode ser retomada em breve, com previsão de conclusão para 2027. O arranha-céu, que é o mais alto do mundo ainda não ocupado, teve suas obras paralisadas em 2015 devido a dificuldades financeiras após a queda do mercado de ações na China.

O edifício, com 597 metros de altura e 117 andares, estava programado para ser o mais alto da China quando começou a ser construído em 2008. O projeto, que inclui um design inovador com colunas mega para resistir a ventos fortes e terremotos, também possui um átrio em forma de diamante com piscina e mirante. Inicialmente, o espaço seria destinado a escritórios e um hotel cinco estrelas.

Após a falência da Goldin Properties Holdings, a nova licença de construção sugere que o nome da desenvolvedora pode ter sido retirado do projeto. O valor do contrato é de aproximadamente 569 milhões de yuan (cerca de R$ 78 milhões). A viabilidade econômica do projeto, no entanto, permanece incerta, dado o cenário de vendas de imóveis lentas e taxas de ocupação de escritórios baixas na China.

Revitalização do setor imobiliário

A retomada de projetos como o Goldin Finance 117 ocorre em um contexto em que o governo chinês busca estabilizar o mercado imobiliário e revitalizar empreendimentos inacabados. A China Greenland Group também anunciou a retomada da construção do Chengdu Greenland Tower, que estava parada desde 2023. Especialistas acreditam que a simultaneidade das obras sinaliza um esforço governamental para restaurar a confiança no setor.

O professor de direito da Universidade Duke, Qiao Shitong, afirma que a revitalização de arranha-céus pode ser um indicativo de recuperação econômica. Para os oficiais locais, completar esses projetos inacabados é crucial para a imagem das cidades. No entanto, a tendência geral de desenvolvimento urbano pode não mudar, já que projetos de grande escala exigem investimentos altos e podem não ser sustentáveis a longo prazo.