Taxa de inadimplência em condomínios do Rio de Janeiro atinge 21% em 2025

Um levantamento da Associação de Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (APSA) revelou que a taxa de impontualidade no pagamento de cotas condominiais no Rio de Janeiro aumentou 62% em 2025, alcançando 21% dos condôminos inadimplentes. Em março de 2024, essa taxa era de apenas 13%.

A pesquisa, que abrange quase três mil condomínios administrados pela APSA, identificou que a inadimplência se concentra nos primeiros 30 dias após o vencimento do boleto. Mesmo após esse período, 5% dos condôminos continuam sem regularizar os pagamentos.

Bairros com Maior Inadimplência

Os bairros de Guaratiba, Abolição e Campo Grande lideram os índices de atraso, com 45%, 44% e 42% de inadimplência, respectivamente. Em contraste, os bairros mais adimplentes são Flamengo (10%), São Conrado (11%) e Botafogo (12%).

A situação reflete as dificuldades financeiras enfrentadas por muitos moradores da cidade, que já se mostravam preocupantes no ano anterior. A crescente taxa de inadimplência pode impactar a gestão e a manutenção dos condomínios, gerando desafios adicionais para os administradores.