Jardim Europa e Leblon lideram as taxas de condomínio no Sudeste e Sul do Brasil

Os bairros Jardim Europa, em São Paulo, e Leblon, no Rio de Janeiro, destacam-se como os que apresentam as taxas de condomínio mais altas entre as capitais do Sul e Sudeste do Brasil, com valores superiores a R$ 1.800. O levantamento realizado pela Loft, uma empresa de tecnologia do setor imobiliário, analisou 195.000 imóveis anunciados para venda em janeiro de 2024 nas cidades de São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Porto Alegre, Curitiba e Florianópolis, revelando uma média de R$ 667 nas taxas de condomínio.

O Jardim Europa lidera com a maior taxa média, atingindo R$ 2.600 mensais, enquanto o Leblon se destaca pela maior taxa de condomínio por metro quadrado, com R$ 14,47. A média geral entre os bairros analisados é de R$ 5,20 por metro quadrado. Segundo Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft, essa discrepância se deve ao tamanho dos imóveis, já que os apartamentos no Leblon costumam ser menores, resultando em um custo mais elevado por metro quadrado.

Takahashi também ressaltou que o valor da taxa condominial está diretamente relacionado à valorização do imóvel e à infraestrutura oferecida pelos prédios. Em áreas de maior prestígio, a demanda por serviços dentro do condomínio é mais intensa, o que eleva os custos. Assim, bairros como Jardins, em São Paulo, e os da zona sul do Rio de Janeiro figuram entre os que apresentam as taxas mais altas.