Investidor brasileiro aposta em strip malls na Flórida para diversificar negócios

A Elite International Realty lançou um novo segmento voltado para a venda de strip malls a investidores brasileiros, especialmente em Miami e Orlando. Essa iniciativa surge em um momento em que muitos brasileiros, após adquirirem residências na Flórida, buscam diversificar seus investimentos em pontos comerciais.

Os strip malls, que são aglomerações de lojas em áreas abertas, têm atraído a atenção de investidores devido à sua alta taxa de ocupação, que gira em torno de 95%. Paulo Rey, da Elite, explica que, enquanto no Brasil esses negócios costumam ser familiares, nos Estados Unidos operam em um mercado mais líquido, dominado por grandes grupos.

A Elite já possui um mandato para a venda de um strip mall com apenas três lojas, mas planeja expandir sua atuação, visando fechar de três a cinco vendas anuais para investidores brasileiros. Os preços dos strip malls variam de US$ 2 milhões a US$ 30 milhões, com um valor médio em torno de US$ 7 milhões para doze lojas.

Nos últimos meses, a corretora já concretizou a venda de dois strip malls e está otimista quanto ao crescimento desse segmento. A demanda por pontos comerciais na Flórida, especialmente entre brasileiros, parece promissora, refletindo uma tendência de valorização no mercado imobiliário local.