Estúdio italiano escolhe Balneário Camboriú para empreendimentos de luxo

Balneário Camboriú, em Santa Catarina, se consolidou como o único município brasileiro com três empreendimentos residenciais de alto padrão assinados pela Pininfarina, estúdio italiano conhecido pelo design de modelos Ferrari. A iniciativa reforça o litoral norte como vitrine do luxo imobiliário nacional.

Em maio, a GT Home lançou a fase comercial do La Città by Pininfarina, torre em construção com Valor Geral de Vendas estimado em 500 milhões de reais. A ação consolidou uma parceria que já havia produzido dois empreendimentos anteriores na cidade.

Para a Pininfarina, Balneário Camboriú apresenta um mercado de alto padrão disposto a pagar por diferenciais de projeto, aliado a um parceiro local capaz de executar empreendimentos complexos. O diretor-executivo Paolo Dellachà afirma que o município tem um posicionamento de luxo claro e demanda por alto valor do metro quadrado, com atenção aos detalhes e qualidade.

Segundo Dellachà, investir em projetos exigentes faz sentido pela base de clientes da cidade, que valoriza esse tipo de produto. A estratégia da GT Home, por sua vez, sustenta a concentração de projetos assinados pela Pininfarina na região.

A busca por imóveis está principalmente entre compradores de fora da cidade. A GT Home atua no litoral com foco em alto padrão e possui landbank superior a 200 mil metros quadrados, com potencial de VGV acima de 10 bilhões entre Balneário Camboriú, Porto Belo e Itapema, segundo João Alfredo Thomé, diretor executivo da empresa.

Thomé aponta que boa parte do movimento é puxado por agro, moradores de Curitiba e do Sul, Centro-Oeste, que buscam segunda moradia e proteção patrimonial em imóveis de alto padrão na região. O relançamento do La Città ocorreu na última semana de maio, durante evento no Cristo Luz, com palco para a vista direta ao empreendimento.

A Pininfarina explica que a escolha de concentrar três empreendimentos na cidade está ligada a uma equação de mercado aquecido, demanda qualificada e abertura de incorporadoras para produtos diferenciados. Dellachà reforça o interesse pelo cenário litorâneo e pelo público disposto a investir em luxo com alto padrão de qualidade.

A cidade funciona como um showroom a céu aberto para o design italiano aplicado à arquitetura residencial, conforme a companhia. Antes do La Città, a parceria produziu dois marcos: o Yachthouse by Pininfarina, torres gêmeas na Barra Sul, um dos edifícios mais altos da América Latina, e o Vitra by Pininfarina, na Avenida Brasil, com fachada de vidro.

Paolo Trevisan, vice-presidente de design da Pininfarina, resume a evolução com três projetos distintos. O Yachthouse mudou o skyline da cidade, o Vitra trouxe um toque tecnológico à malha urbana, e o La Città dialoga com a ideia de cidade e iluminação, trazendo identidade própria.

O La Città by Pininfarina está em construção na rua 951, esquina com a Avenida do Estado Dalmo Vieira. As unidades vão de 139 a 282 metros quadrados, com até quatro suítes e seis vagas, com ticket médio estimado em torno de 3 milhões de reais.

O projeto traz mais de 4,6 mil metros quadrados de área de lazer distribuídos em mais de 20 ambientes, incluindo piscinas, spa, cinema, academia, coworking, quadras esportivas, espaço pet e áreas para diferentes faixas etárias. A proposta é oferecer um lifestyle de beira-mar, mesmo em localização pouco afastada da orla.

A GT Home estima cerca de 50 milhões de reais em vendas na nova fase, com a obra projetada para atingir aproximadamente 70% de conclusão até o fim de 2026. A intenção é que a área comum proporcione sensação de vida litorânea, próximo do estilo de Balneário Camboriú mesmo sem estar na frente do mar.

A repórter acompanhou o lançamento da campanha comercial do La Città by Pininfarina, conforme convite feito pela GT Home.