Carros elétricos transformam vizinhanças e valorizam imóveis em diversas cidades do mundo

A Gold Coast, famosa por suas praias, também se destaca pelo aumento da presença de veículos elétricos, que têm contribuído para a valorização imobiliária na região. Em apenas um ano, os preços das casas subiram 30%, impulsionados pela redução do ruído e da poluição. Essa tendência não é exclusiva da Austrália; em várias partes do mundo, a transição para carros elétricos tem revitalizado áreas antes consideradas indesejáveis devido ao barulho e à poluição do ar.

Em Barcelona, por exemplo, a relação entre a redução do ruído e o aumento do valor do metro quadrado é clara: para cada decibel a menos, os preços sobem R$ 1 mil. Em Oslo, a venda de imóveis cresceu 9,8% após os veículos elétricos superarem os movidos a gasolina. Em contraste, em Seul, um aumento de 1% no barulho do trânsito resulta em uma queda de 1,3% no valor dos imóveis, evidenciando a importância do silêncio para a valorização urbana.

A eletrificação do transporte pode facilitar a criação de projetos habitacionais mais integrados, segundo o pesquisador Pedro Bastos, da UFRJ. A venda global de carros elétricos deve ultrapassar 20 milhões em 2024, apesar de desafios como preços altos e falta de infraestrutura. No Brasil, o número de veículos elétricos cresceu 85% em 2023, com projeções de que cheguem a 11 milhões em quinze anos, representando 20% da frota nacional.

Cidades como o Rio de Janeiro estão implementando distritos de baixa emissão, onde a circulação de veículos poluentes será limitada até 2030. Essa mudança promete revitalizar áreas urbanas, tornando-as mais atrativas. A experiência de Shenzhen, na China, com uma rede de ônibus totalmente elétricos, demonstra os benefícios de um ambiente mais silencioso e saudável, refletindo a necessidade de reduzir a exposição ao ruído, que afeta a saúde mental da população.