As taxas de juros dos empréstimos hipotecários subiram para 6,83% na semana que terminou em 17 de abril, a maior alta em quase um ano, segundo a Freddie Mac. Essa taxa aumentou em relação aos 6,62% da semana anterior, influenciada pela instabilidade do mercado causada pela guerra comercial entre os Estados Unidos e a China. Essa situação afetou o mercado de ações e levou a uma venda de títulos do Tesouro americano. Desde março, as taxas de juros vinham caindo, o que incentivou muitos compradores a entrar no mercado imobiliário na primavera, mas a escalada do conflito comercial mudou essa tendência. O rendimento do título do Tesouro americano de 10 anos chegou a 4,5% na última quarta-feira, mas agora está em torno de 4,3%. Apesar do aumento, a taxa média de hipoteca de 30 anos ainda é menor do que os 7,1% do ano passado. Sam Khater, economista-chefe da Freddie Mac, afirmou que a demanda por compras está 13% maior do que no ano anterior, indicando um início mais forte para a temporada de compras de primavera.
Taxas de juros de hipotecas sobem para o maior nível em quase um ano
As taxas de juros dos empréstimos hipotecários registraram alta de 6,83% na semana encerrada em 17 de abril, o maior aumento em quase um ano. A informação foi divulgada pela Freddie Mac, provedora de financiamento imobiliário, nesta quinta-feira (18). A taxa subiu em relação aos 6,62% da semana anterior.
O aumento é influenciado pela volatilidade do mercado, intensificada pela guerra comercial entre Estados Unidos e China. A instabilidade impacta o mercado de ações e provocou uma venda de títulos do Tesouro americano na semana passada.
As taxas de juros dos empréstimos imobiliários vinham caindo desde março, o que incentivou potenciais compradores a entrarem no mercado durante a temporada de compras de primavera. A escalada do conflito comercial, no entanto, reverteu essa tendência.
Rendimento do Tesouro americano atinge pico
O rendimento do título do Tesouro americano de 10 anos atingiu 4,5% na última quarta-feira (17), influenciando diretamente as taxas de hipoteca. Atualmente, o rendimento está em torno de 4,3%. Apesar do aumento, a taxa média da hipoteca de 30 anos ainda está abaixo dos 7,1% registrados no mesmo período do ano passado.
Sam Khater, economista-chefe da Freddie Mac, destacou que a demanda por aplicações de compra está 13% maior do que no ano anterior, indicando um início de temporada de compras de primavera mais forte. “Este é um sinal claro de que a temporada de compras de primavera deste ano começou com mais força”, afirmou.
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