Os baby boomers, que nasceram entre 1946 e 1964, estão envelhecendo e a população com 65 anos ou mais representava 17% dos EUA em 2020. A Jefferies destaca a American Healthcare REIT como uma boa opção de investimento, prevendo que a demanda por habitação para idosos, especialmente aqueles com mais de 80 anos, aumentará entre 3,2% e 5,9% nos próximos anos. O analista Joe Dickstein acredita que a necessidade de moradia e cuidados para essa faixa etária crescerá significativamente, e a American Healthcare REIT, que foca em habitação para idosos com necessidades especiais, pode se beneficiar disso. A empresa oferece um rendimento de dividendos de 3,1% e suas ações já subiram 13% em 2025. Dickstein também mencionou que as propriedades da empresa, que combinam cuidados de enfermagem e assistência em um só lugar, são um diferencial importante. Ele prevê um crescimento de 12,7% nos lucros da American Healthcare nos próximos três anos, o que é um dos melhores resultados entre seus concorrentes. A maioria dos analistas vê a American Healthcare como uma boa compra, com um potencial de valorização de quase 7%.
Os baby boomers, nascidos entre 1946 e 1964, estão envelhecendo rapidamente. Em 2020, a população de 65 anos ou mais representava 17% da população dos Estados Unidos, totalizando 55,8 milhões de pessoas, segundo o Censo dos EUA. A primeira leva de baby boomers completará 80 anos em 2026, o que deve aumentar a demanda por habitação e serviços para idosos.
A Jefferies identificou a American Healthcare REIT como uma oportunidade de investimento, prevendo um crescimento significativo na demanda por habitação sênior, especialmente para a faixa etária acima de 80 anos. O analista Joe Dickstein destacou que a população com mais de 80 anos deve crescer entre 3,2% e 5,9% nos próximos anos, impulsionando a necessidade de instalações de cuidados para idosos.
Oportunidade de Investimento
A Jefferies iniciou a cobertura da American Healthcare REIT com uma classificação de compra e um preço-alvo de $37, sugerindo um potencial de valorização de 17% em relação ao fechamento de segunda-feira, sem considerar dividendos. A empresa oferece um rendimento de dividendos de 3,1% e suas ações já subiram cerca de 13% em 2025.
Dickstein ressaltou que a American Healthcare se destaca por seu foco em habitação sênior de alta complexidade, que representa 71% de sua receita operacional líquida. As Integrated Senior Health Campuses (ISHCs) são um diferencial importante, reunindo cuidados de enfermagem e assistência em um único campus, proporcionando um ambiente familiar para os idosos.
Crescimento Sustentável
Com a crescente demanda, a American Healthcare está bem posicionada para atender a população acima de 80 anos, que deve crescer em média 3,2% anualmente de 2025 a 2026 e 5,9% de 2027 a 2028. O analista prevê um crescimento anual composto de 12,7% nos lucros da empresa nos próximos três anos, o segundo maior entre seus concorrentes.
A maioria dos analistas de Wall Street é otimista em relação à American Healthcare, com a maioria recomendando a compra. As metas de preço consensuais indicam um potencial de valorização de quase 7% em relação aos níveis atuais.
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