A inadimplência no pagamento de aluguéis no Brasil aumentou para 3,15% em abril, segundo dados da Superlógica. Esse número é um pouco maior que os 3,09% de março, que foi o menor índice em 20 meses. Apesar do aumento, a taxa ainda é menor do que os 3,86% registrados no mesmo mês do ano passado. A região Nordeste teve a maior taxa de inadimplência, com 4,55%, seguida pelo Norte com 4,45%. Os contratos de aluguel acima de R$ 13 mil mostraram a maior inadimplência, chegando a 5,42%, enquanto imóveis comerciais de até R$ 1 mil tiveram a maior taxa no segmento, com 6,87%. A inadimplência de apartamentos caiu para 2,08%, mas a de casas subiu para 3,48%. O cenário econômico difícil pode afetar ainda mais a situação nos próximos meses.
A inadimplência no pagamento de aluguéis no Brasil registrou um aumento em abril, alcançando 3,15%, conforme dados do Índice de Inadimplência Locatícia da Superlógica. O índice subiu em relação a março, que havia atingido 3,09%, o menor nível em 20 meses. Apesar do crescimento, a taxa permanece abaixo do patamar de 3,86% registrado no mesmo mês de 2024, refletindo uma retração de 0,71 ponto percentual em um ano.
O diretor de Negócios para Imobiliárias da Superlógica, Manoel Gonçalves, aponta que essa oscilação é um reflexo do cenário econômico desafiador. Ele destaca que, embora os brasileiros estejam enfrentando dificuldades, muitos ainda tentam manter suas contas em dia. Contudo, as projeções de alta da inflação e dos juros podem impactar a inadimplência locatícia e o endividamento nos próximos meses.
Regionalização da Inadimplência
A região Nordeste liderou a inadimplência em abril, com uma taxa de 4,55%, superando o Norte, que registrou 4,45%. O Centro-Oeste ficou em 3,12%, enquanto Sudeste e Sul apresentaram os menores índices, com 2,94% e 2,50%, respectivamente. No Nordeste, a taxa subiu 0,04 ponto percentual em relação a março.
Entre os imóveis residenciais, os contratos com aluguéis acima de R$ 13 mil apresentaram a maior inadimplência, atingindo 5,42%. Em contrapartida, a faixa de R$ 2 mil a R$ 5 mil teve o menor índice, com 1,80%. No segmento comercial, os imóveis com aluguéis de até R$ 1 mil concentraram a maior taxa de inadimplência, chegando a 6,87%.
Análise por Tipo de Imóvel
A inadimplência de apartamentos recuou para 2,08% em abril, enquanto a taxa de casas subiu de 3,44% para 3,48%. O segmento comercial também apresentou aumento, com a inadimplência passando de 4,12% para 4,33%. Esses dados indicam um cenário de instabilidade que pode exigir atenção redobrada por parte dos locadores e inquilinos.
Entre na conversa da comunidade