São Paulo se destaca como líder em escritórios de alto padrão na América Latina em 2024

Em 2023, São Paulo teve um ótimo desempenho no mercado de escritórios de alto padrão, com uma absorção líquida de 308,1 mil m², segundo a consultoria Newmark. A taxa de vacância na cidade caiu para 20,8%, enquanto o Rio de Janeiro, que também cresceu, ainda tem a maior vacância da região, com 28%. Apesar disso, o Rio registrou sua melhor performance desde 2019, mostrando sinais de recuperação. Outras cidades da América Latina, como a Cidade do México e Monterrey, também apresentaram resultados positivos, com a vacância se estabilizando e um aumento na atividade do setor de logística. No total, há 30,29 milhões de m² disponíveis para empresas na região, refletindo um cenário otimista para o mercado de escritórios na América Latina, com São Paulo se destacando como um importante centro de negócios.

A ocupação de escritórios de alto padrão em São Paulo teve um desempenho notável em 2023, com uma absorção líquida de 308,1 mil m², conforme levantamento da consultoria Newmark. A capital paulista se destacou entre as grandes cidades da América Latina, superando o Rio de Janeiro e outras dez localidades. Este índice é um importante indicador da saúde do mercado corporativo.

A taxa de vacância em São Paulo caiu para 20,8%, seguindo uma tendência de redução observada em várias cidades da região. Em comparação, o Rio de Janeiro, que também apresentou crescimento na absorção líquida, ainda enfrenta a maior vacância da América Latina, com 28%. Apesar disso, a cidade carioca registrou sua melhor performance desde 2019, sinalizando uma recuperação gradual.

Comparativo Regional

Além de São Paulo e Rio de Janeiro, outras cidades também mostraram resultados positivos. A Cidade do México viu sua vacância estabilizar e superou as projeções de locações, enquanto Monterrey, no México, destacou-se pela intensa atividade no setor de logística. O estudo da Newmark abrangeu um total de 30,29 milhões de m² disponíveis para empresas em toda a região, incluindo Buenos Aires, Santiago, Bogotá, San José, Guadalajara, Cidade do Panamá e Lima.

Esses dados refletem um panorama otimista para o mercado de escritórios na América Latina, com São Paulo liderando a recuperação e se consolidando como um polo atrativo para negócios.