A Votorantim, controlada pela família Ermírio de Moraes, anunciou que vai aumentar seus investimentos em imóveis nos Estados Unidos para quase 1 bilhão de dólares nos próximos cinco anos. A empresa, que já atua em 19 países, começou a investir no setor imobiliário americano em 2023 por meio da Altre Empreendimentos e Investimentos Imobiliários. Atualmente, a Altre já tem 200 milhões de dólares aplicados em propriedades, principalmente em Nova York, Nova Jersey, Califórnia, Texas e Colorado. O diretor de investimentos, Haig Apovian, disse que a meta é aumentar a participação do mercado americano no portfólio da Altre de 20% para 50%. A empresa já investiu em projetos importantes, como o 50 Hudson, em Nova Jersey, e o Union West, em Chicago. Apesar das incertezas econômicas, a Altre vê boas oportunidades no mercado americano, onde muitos proprietários estão vendendo ativos. A empresa planeja investir entre 100 milhões e 150 milhões de dólares por ano nos EUA e está buscando parcerias com operadores do setor. Nos últimos dois anos, a Altre conversou com 70 empresas do setor imobiliário para novas colaborações e espera fechar mais duas até o final do ano. A estratégia atual é focar 90% do capital em propriedades já construídas para reduzir riscos. Embora o foco esteja nos EUA, Apovian mencionou que o Canadá e a Europa também podem ser considerados para investimentos futuros.
A Votorantim, controlada pela família Ermírio de Moraes, anunciou planos de aumentar seus investimentos em ativos imobiliários nos Estados Unidos para quase US$ 1 bilhão nos próximos cinco anos. A empresa, que já opera em 19 países, iniciou suas atividades no setor imobiliário americano em 2023, através da Altre Empreendimentos e Investimentos Imobiliários.
Atualmente, a Altre possui US$ 200 milhões investidos em propriedades, com foco em mercados como Nova York, Nova Jersey, Califórnia, Texas e Colorado. O diretor de investimentos, Haig Apovian, afirmou que a meta é elevar a participação do mercado americano no portfólio da Altre de 20% para 50%. “Nosso objetivo é, no longo prazo, ter exposição meio a meio entre Brasil e Estados Unidos”, destacou Apovian.
A empresa já possui participações em empreendimentos significativos, como o 50 Hudson, em Nova Jersey, e o Union West, em Chicago. A Votorantim se junta a outras famílias latino-americanas ricas que buscam diversificar seus investimentos fora de seus países de origem. Apesar das incertezas fiscais e tarifárias, a Altre vê oportunidades no mercado americano, onde muitos proprietários precisam liquidar ativos.
Apovian explicou que a empresa planeja investir entre US$ 100 milhões e US$ 150 milhões anualmente nos EUA, buscando parcerias com operadores institucionais. Nos últimos dois anos, a Altre manteve conversas com 70 players do setor imobiliário para estabelecer novas colaborações, com expectativa de fechar mais duas até o final do ano.
A estratégia atual da Altre é concentrar 90% de seu capital em propriedades já construídas, minimizando riscos associados ao aumento dos custos de construção. Embora a expansão internacional esteja focada nos EUA, Apovian mencionou que mercados como o Canadá e a Europa podem ser considerados para investimentos futuros.
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