BrasilAgro realiza venda de fazenda na Bahia por R$ 141,4 milhões após 17 anos

A BrasilAgro (AGRO3) anunciou a venda da Fazenda Preferência por R$ 141,4 milhões nesta segunda-feira, 14 de julho. Localizada em Baianópolis, na Bahia, a propriedade foi adquirida em 2008 por R$ 10,7 milhões. A transação, que inclui pagamento parcelado, reforça a estratégia da empresa de rotacionar seu portfólio, vendendo ativos com menor liquidez após ciclos completos de desenvolvimento.

Desde a aquisição, a BrasilAgro investiu R$ 23,9 milhões na fazenda, elevando seu valor contábil para R$ 34,7 milhões. A venda representa 452.342 arrobas de boi gordo, com um preço mínimo garantido de R$ 309,50 por arroba, resultando em uma média de 36,44 arrobas por hectare útil. O pagamento será realizado em parcelas: R$ 2 milhões no ato da compra, R$ 40 milhões até 31 de julho e o restante em seis parcelas anuais.

Gustavo Javier Lopez, CFO da BrasilAgro, destacou que a operação deve gerar uma Taxa Interna de Retorno (TIR) de 9,3% ao ano. Nos últimos cinco anos, a empresa movimentou mais de R$ 2 bilhões em vendas de fazendas, mantendo uma média de R$ 400 milhões anuais. Lopez afirmou que a gestão criteriosa do portfólio é essencial em um mercado cíclico, buscando capturar as melhores oportunidades.

No fechamento do pregão, as ações da BrasilAgro foram cotadas a R$ 20,45, com uma queda de 1,68% no dia e um recuo de 8% no ano. Em fevereiro, o CEO André Guillaumon mencionou planos de diversificação e expansão no Paraguai, destacando o potencial da região. Atualmente, 35% da área operada pela BrasilAgro é arrendada, enquanto 65% são terras próprias, com a empresa avaliando a dinâmica do mercado de arrendamentos.