- O fundo imobiliário GGR Covepi Renda (GGRC11) propôs a compra de um imóvel logístico alugado à Renault por R$ 208 milhões.
- O imóvel está localizado em Quatro Barras, no Paraná, e pertence ao FII VTLT11 (Votorantim Logística).
- A operação depende da aprovação dos cotistas do VTLT11 em até 45 dias.
- A aquisição será financiada com créditos da 10ª emissão de cotas do GGRC11.
- O imóvel possui uma área de 250 mil metros quadrados e gera aluguéis mensais de aproximadamente R$ 2,3 milhões.
O fundo imobiliário GGR Covepi Renda (GGRC11) anunciou a proposta de aquisição de um imóvel logístico alugado à Renault por R$ 208 milhões. O ativo, localizado em Quatro Barras (PR), pertence ao FII VTLT11 (Votorantim Logística) e a operação está sujeita à aprovação dos cotistas do VTLT11 em até 45 dias.
A compra será financiada por meio de créditos da 10ª emissão de cotas do GGRC11. O imóvel, que ocupa uma área de 250 mil m² e possui 67 mil m² de área bruta locável (ABL), é considerado estratégico devido à sua proximidade com a Régis Bittencourt, uma importante rodovia que conecta Curitiba a São Paulo. O contrato de locação com a Renault gera cerca de R$ 2,3 milhões em aluguéis mensais, o que representa aproximadamente R$ 0,013 por cota.
O gestor do GGRC11, Pedro Van Den Berg, já havia manifestado interesse em expandir o portfólio do fundo e reforçar a posição de caixa. Em junho, durante o programa Liga de FIIs, ele destacou que o fundo ainda possui ativos no radar e que novidades devem ser anunciadas até o final do ano. O cap rate projetado para o primeiro ano da operação é de 13,27%, indicando um potencial retorno atrativo para os investidores.
A aprovação da proposta de aquisição é um passo importante para o GGRC11, que busca diversificar seus investimentos e aumentar sua presença no setor logístico.
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