Iguatemi registra lucro de R$208,5 milhões e supera expectativas do mercado

A Iguatemi (IGTI11) anunciou um lucro líquido ajustado de R$ 208,5 milhões no segundo trimestre de 2025, um crescimento de 95,7% em relação ao mesmo período do ano anterior. O resultado superou as expectativas do mercado, que projetava um lucro de R$ 113 milhões. A margem líquida alcançou 51,2%.

As vendas totais da operadora de shoppings atingiram R$ 6,3 bilhões, refletindo um aumento de 27,4% em comparação ao segundo trimestre de 2024. Esse desempenho foi impulsionado por aquisições estratégicas, como os shoppings Rio Sul e Pátio Paulista. As vendas em lojas com mais de um ano de operação cresceram 12,1%, superando a inflação.

Resultados Financeiros

O EBITDA ajustado consolidado da Iguatemi foi de R$ 445,4 milhões, um avanço de 91,2% em relação ao ano anterior, com uma margem EBITDA ajustada de 109,4%. O fluxo de caixa das operações (FFO) ajustado totalizou R$ 240,4 milhões, um crescimento de 56,2%. A receita líquida das operações (NOI) foi de R$ 329,8 milhões, com alta de 30%.

A receita líquida ajustada foi de R$ 407,2 milhões, com um crescimento de 27,8%. Excluindo participações em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) e ganhos com vendas de shoppings, a receita foi de R$ 389 milhões, um aumento de 22,1%.

Desempenho Operacional

A taxa de ocupação dos shoppings da Iguatemi atingiu 96,4%, um aumento de 1,4 ponto percentual em relação ao ano anterior. A inadimplência líquida foi de apenas 0,3%, abaixo da média histórica dos últimos 15 anos, demonstrando a solidez da base de lojistas.

Guido Oliveira, CFO da Iguatemi, destacou que os resultados refletem a eficácia da estratégia de crescimento da empresa. A companhia realizará uma teleconferência nesta quarta-feira, 6, às 10h, para discutir os resultados e perspectivas futuras.