Shopping americano se transforma em espaço de lazer com igrejas e boliche

O Dayton Mall, em Ohio, está passando por uma transformação significativa após a venda do espaço da antiga loja Sears para a Crossroads Church. Desde a sua abertura em 1970, o shopping enfrentou dificuldades, especialmente após o fechamento de lojas âncoras, como a Sears e a Bon Ton, em 2018. Atualmente, o mall está em recuperação judicial, mas a nova parceria com a igreja está revitalizando o local.

A Crossroads Church, que ocupa 90 mil pés quadrados do espaço da Sears, se tornou um centro comunitário ativo, atraindo milhares de visitantes. O pastor Matt Castleman destacou que a igreja mantém o complexo aberto todos os dias, contribuindo para o aumento do fluxo de pessoas no shopping. “Temos entre 400 e 500 visitantes por semana que não têm afiliação à igreja”, afirmou Castleman.

Mudanças no Cenário dos Shoppings

A transformação do Dayton Mall é parte de uma tendência maior nos Estados Unidos, onde muitos shoppings estão buscando alternativas para preencher espaços vazios. Stephen Lebovitz, CEO da CBL Properties, observou que a subdivisão de lojas âncoras em negócios menores está se mostrando eficaz. Em alguns casos, novos inquilinos geram até seis vezes mais receita do que as antigas lojas.

Além de igrejas, outros tipos de negócios estão sendo considerados para ocupar espaços vazios, como restaurantes, centros de entretenimento e até residências. A Brookfield Properties está implementando estratégias semelhantes, adicionando opções de entretenimento e experiências ao ambiente dos shoppings, atraindo um público mais jovem.

O Futuro dos Shoppings

Dados recentes indicam que o tráfego em shoppings tradicionais está aumentando, com muitos visitantes buscando experiências além das compras. Eventos sazonais, restaurantes e cinemas estão atraindo pessoas, o que sugere um possível renascimento dos shoppings. R.J. Hottovy, da Placer.ai, acredita que a adaptação de espaços e a inclusão de inquilinos não tradicionais estão contribuindo para essa recuperação.

O Dayton Mall, com sua nova abordagem, exemplifica como a inovação e a adaptação podem trazer vida de volta a espaços comerciais que antes eram considerados em declínio. A combinação de um centro comunitário e opções de entretenimento pode ser a chave para revitalizar o conceito de shopping nos Estados Unidos.