Empresa inova ao arrendar terras férteis com pagamento em sacas de soja

A FLG Realty, fundada por Fernando Guimarães, está ampliando sua atuação no setor de logística, prevendo que essa área superará o faturamento do agronegócio. A empresa, que começou transformando terras rurais da família em áreas urbanas em Uberlândia, agora se concentra na gestão de ativos imobiliários e na adaptação de terrenos para novos usos.

Com um portfólio de R$ 4,8 bilhões em ativos, a FLG Realty administra propriedades em várias regiões, incluindo o Matopiba. A empresa faz a conexão entre proprietários de terras e grandes grupos, como a americana Carol e o Grupo Bom Futuro, oferecendo arrendamentos vantajosos. O modelo de negócios permite que os arrendatários realizem investimentos em infraestrutura, como irrigação e armazenamento, enquanto os proprietários recebem uma compensação em sacas de grãos ou em dinheiro, dependendo da cultura cultivada.

Expansão para Logística

Nos últimos anos, a FLG Realty tem se destacado na transformação de terrenos agrícolas em galpões logísticos e silos. Um exemplo notável ocorreu em Sinop, Mato Grosso, onde um terreno anteriormente dedicado ao agronegócio foi convertido em silos após a construção de um anel viário. Fernando Guimarães afirma que, em apenas dois anos, o faturamento da logística deve ultrapassar o do agronegócio, evidenciando uma mudança significativa na estratégia da empresa.

A FLG Realty não apenas mantém áreas para cultivo, mas também identifica oportunidades de mudança de vocação dos terrenos. Com o crescimento urbano e a instalação de novas infraestruturas, a empresa está preparada para transformar propriedades em loteamentos, bairros planejados e condomínios. Essa flexibilidade é essencial para se adaptar às demandas do mercado e maximizar o retorno sobre os ativos administrados.