Ações de construtoras disparam após cortes na Selic e prometem novas altas em 2026

O Comitê de Política Monetária (Copom) deve iniciar cortes na taxa de juros a partir de 2026, segundo expectativas do mercado.
A queda da taxa pode beneficiar o setor de construção civil, que enfrenta dificuldades devido à Selic elevada.
Análises mostram que, em ciclos anteriores de redução de juros, as ações do setor tiveram altas significativas, como em 2005 e 2009.
A redução dos juros pode diminuir o custo de financiamento e aumentar a demanda por imóveis, segundo especialistas.
Empresas como EzTec, Cyrela e Moura Dubeux podem se destacar com a queda dos juros, com resultados positivos esperados para o segundo trimestre de 2025.

O Comitê de Política Monetária (Copom) deve iniciar cortes na taxa de juros a partir de 2026, segundo as expectativas do mercado. Essa mudança pode ter um impacto positivo no setor de construção civil, que tem enfrentado desafios devido à Selic elevada. A expectativa de queda da inflação contribui para essa projeção otimista.

Estudos indicam que, em ciclos anteriores de afrouxamento monetário, as ações do setor de construção civil reagiram de forma positiva. Análises realizadas pela analista de renda variável da Rico, Bruna Sene, mostram que, após cortes de juros em anos como 2005 e 2009, as ações do setor tiveram altas expressivas, com ganhos de 165,7% e 133,3%, respectivamente, em seis meses. Em 12 meses, os números foram ainda mais impressionantes, com 161,7% e 246,4%.

Expectativas para o Setor

Tales Barros, líder de renda variável da W1 Capital, destaca que a queda de juros pode reduzir o custo de financiamento e estimular a demanda por imóveis. O cenário atual, com juros altos, tem gerado uma demanda mais fraca e pressão sobre as margens das construtoras. Apesar disso, o setor tem se sustentado com o apoio do governo, que subsidia parte do financiamento.

Malek Zein, analista da Eleven Financial, observa que o impacto dos juros sobre as construtoras pode ser menor do que o mercado imagina, devido ao suporte governamental. Ele menciona que algumas empresas estão mais alavancadas e, portanto, mais sensíveis às taxas de juros. Contudo, a maioria das construtoras recomendadas por ele não deve ser afetada significativamente.

Empresas em Destaque

Entre as empresas que podem se beneficiar com a queda dos juros estão EzTec (EZTC3), Cyrela (CYRE3) e Moura Dubeux (MDNE3), todas com resultados positivos no segundo trimestre de 2025. A Cyrela, em particular, é vista como uma das mais favorecidas na linha de médio padrão. Outra empresa que merece atenção é a Tenda (TEND3), reconhecida por sua eficiência e forte geração de caixa.