Antigo prédio da Caixa no Rio será transformado em residencial com supermercado

O projeto Reviver Centro está revitalizando o bairro, atraindo novos moradores e comerciantes.
O Edifício Almirante Barroso será reformado para abrigar até 1.070 apartamentos e um supermercado.
O novo residencial terá apartamentos maiores, com até três quartos e 96 metros quadrados.
O projeto inclui a recuperação de um antigo cinema e a criação de dois restaurantes, um deles no rooftop.
Melhorias na infraestrutura e acessibilidade da região estão previstas, além da reabertura do Sesc Ginástico e do Museu do Café.

Quatro anos após o lançamento do projeto Reviver Centro, o bairro começa a se transformar, atraindo novos moradores e comerciantes. A mais recente iniciativa é o retrofit do Edifício Almirante Barroso, que se tornará um residencial com até 1.070 apartamentos e um supermercado, além de melhorias na infraestrutura local.

A prefeitura recebeu um pedido para converter o antigo prédio de 31 andares, que ficou vazio desde a saída da Caixa Econômica Federal em 2018. O novo projeto prevê apartamentos maiores, com até três quartos e 96 metros quadrados, em contraste com os estúdios que predominam na área. Raphael Nigri, da Nigri Incorporadora, destacou que o objetivo é criar um residencial com padrão similar aos condomínios da Barra da Tijuca, incluindo piscina e academia.

Além do supermercado, o projeto incluirá dois restaurantes, um deles no rooftop, com vista para a Baía de Guanabara. O antigo cinema do local será recuperado para uso exclusivo dos moradores. O Edifício Almirante Barroso, que pertence a um fundo administrado pela Afira Investimentos, se tornará o maior residencial do Reviver Centro, superando o projeto vizinho no Buraco do Lume, que possui 720 unidades.

Integração e Acessibilidade

O projeto também visa melhorar a acessibilidade na região, criando entradas que conectam o Largo da Carioca, a Avenida Rio Branco e a estação do metrô. Nigri afirmou que a ideia é revitalizar o entorno, que sofreu com a queda de movimento após a mudança da Caixa e a pandemia. O bairro também verá a reabertura do Sesc Ginástico em dezembro, que contará com um teatro, piscina e outras opções de lazer.

Outras iniciativas incluem o retorno da Escola Superior de Propaganda e Marketing (ESPM), que reabrirá em fevereiro de 2026, oferecendo cursos técnicos e atraindo cerca de 300 alunos por ano. O Museu do Café também terá um soft opening em dezembro, destacando a importância do café na história do Rio de Janeiro.

A transformação do Centro ainda enfrenta desafios, como a necessidade de melhorar a segurança pública e a oferta de serviços. Marcelo D2, que lidera o projeto Ocupação Iboru, ressaltou que o aumento do movimento é visível, mas ainda há trabalho a ser feito para consolidar essa revitalização.