- A Log, empresa de galpões logísticos, registrou uma taxa de vacância de 1,55% no primeiro semestre de 2023, uma queda em relação aos 5,3% do primeiro trimestre de 2019.
- A demanda do e-commerce, que cresceu durante a pandemia, impulsiona o crescimento da empresa.
- Todos os novos projetos foram entregues com 100% de ocupação.
- A Log planeja investir R$ 1 bilhão por ano até 2028 para expandir sua capacidade em 2 milhões de metros quadrados.
- A empresa já entregou mais de 2,3 milhões de metros quadrados de área bruta locável em 50 empreendimentos.
A Log, empresa de galpões logísticos, reportou uma taxa de vacância de apenas 1,55% no primeiro semestre de 2023, uma queda significativa em relação aos 5,3% registrados no primeiro trimestre de 2019. O crescimento contínuo da empresa é impulsionado pela demanda crescente do e-commerce, que se intensificou durante a pandemia.
Todos os novos projetos da Log, que incluem galpões logísticos de alta qualidade, foram entregues com 100% de ocupação. A empresa, controlada por Rubens Menin, planeja investir R$ 1 bilhão por ano até 2028 para expandir sua capacidade em 2 milhões de metros quadrados. O CEO, Sergio Fischer, destacou que a Log já entregou mais de 2,3 milhões de metros quadrados de área bruta locável em 50 empreendimentos.
Clientes e Mercado
Os principais clientes da Log incluem gigantes do e-commerce como Shopee, Mercado Livre e Amazon. As vendas online representam 20% da receita, mas, ao incluir empresas que atuam tanto no físico quanto no digital, esse número sobe para mais de 50%. A receita líquida da empresa foi composta por R$ 219,7 milhões em locação e R$ 1,5 bilhão em vendas de ativos.
A Log se destaca por sua capacidade de atender rapidamente as necessidades do e-commerce. Fischer afirmou que, em cidades onde não há galpões disponíveis, a empresa constrói novos espaços para garantir entregas rápidas, essenciais para o modelo de negócios das plataformas de vendas online.
Expansão e Desempenho
Em 2024, a Log deverá ser responsável por 20% do espaço total de galpões logísticos no Brasil. A empresa já está presente em 36 cidades e planeja continuar sua expansão, especialmente nas capitais do Nordeste. Apesar do crescimento, as ações da Log não refletiram o desempenho positivo, com o valor caindo de quase R$ 37 em 2020 para cerca de R$ 21 atualmente.
Para melhorar essa percepção, a Log divulgou uma previsão de lucro líquido entre R$ 350 milhões e R$ 450 milhões para o ano, prometendo distribuir metade desse valor em dividendos. A empresa continua a se adaptar e inovar, buscando se manter à frente em um mercado em constante evolução.
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